Analyse van het document
Analyse van het Voorstel: Voorbereidingskrediet Woningbouw Wjelsryp
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Voorbereidingskrediet woningbouw Wjelsryp". Het college van burgemeester en wethouders van Waadhoeke vraagt de gemeenteraad om een voorbereidingskrediet van € 80.000 beschikbaar te stellen voor de ontwikkeling van een woningbouwplan in Wjelsryp. Dit plan omvat de bouw van 12 woningen en is bedoeld om te voldoen aan de lokale vraag naar woningen. Het krediet zal worden gebruikt voor het maken van een omgevingsplan en andere noodzakelijke voorbereidingen. De kosten worden gedekt uit de reserve grondexploitatie.
Oordeel over de Volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke samenvatting, motivering, financiële dekking en een overzicht van de betrokken partijen. Echter, er is nog onzekerheid over de planologische en financiële haalbaarheid.
Rol van de Raad:
De raad moet beslissen over het al dan niet toekennen van het voorbereidingskrediet en het ten laste brengen van de reserve grondexploitatie.
Politieke Keuzes:
De raad moet kiezen of zij de ontwikkeling van het woningbouwplan zelf willen uitvoeren of dit aan de markt willen overlaten. Dit heeft invloed op de mate van regie die de gemeente behoudt.
SMART Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het kredietbedrag en het aantal woningen. Het is echter minder specifiek over de tijdlijn en de haalbaarheid van de uiteindelijke ontwikkeling. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de onzekerheden rond de planologische en financiële haalbaarheid moeten worden aangepakt.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten of zij het voorbereidingskrediet van € 80.000 beschikbaar stellen en dit ten laste brengen van de reserve grondexploitatie.
Participatie:
Er is sprake van participatie met lokale belanghebbenden, waaronder de werkgroep wonen, dorpsbelang Wjelsryp, en de grondeigenaar. Er zijn ook inloopbijeenkomsten georganiseerd voor dorpsbewoners.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als onderwerp in het voorstel. Het zou relevant kunnen zijn om te overwegen hoe duurzaamheidsprincipes in het woningbouwplan kunnen worden geïntegreerd.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen betreffen een uitgave van € 80.000, gedekt door de reserve grondexploitatie van € 1,1 miljoen. Er is een mogelijkheid dat deze kosten later worden opgenomen in de grondexploitatie, waardoor het bedrag kan terugvloeien naar de reserve.
