Flexibel Grondbeleid in Waadhoeke: Gemeente Kiest voor Situatiegerichte Aanpak
De gemeenteraad van Waadhoeke heeft ingestemd met de nota Grondbeleid 2020-2024, die een situationele benadering voorstelt voor ruimtelijke ontwikkeling. Dit biedt de gemeente de flexibiliteit om per project de beste strategie te kiezen, afhankelijk van factoren zoals gemeentelijke ambities en marktinitiatieven.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel voor de nota Grondbeleid 2020-2024 besproken, waarbij de nadruk lag op het situationeel grondbeleid. Dit beleid stelt de gemeente in staat om per situatie te bepalen hoe ruimtelijke ontwikkelingen, zoals de aanleg van bedrijventerreinen of de herstructurering van woongebieden, het beste gerealiseerd kunnen worden.De heer Kuipers opende het debat met lof voor het flexibele karakter van het voorstel. "Wat ons vooral aanspreekt, is het situationeel grondbeleid, oftewel inspelen op de situatie," aldus Kuipers. Hij benadrukte de noodzaak van een actieve benadering om extra inkomsten te genereren en vroeg zich af hoe de gemeente dit concreet zou aanpakken. "Doe je dat nou passief of doe je dat actief? Zit je op beurzen, doe je die sociale media?"
Wethouder De P. reageerde door te bevestigen dat de gemeente inderdaad een situationele aanpak voorstelt, maar wees ook op de beperkingen in capaciteit. "Natuurlijk zouden we het liefst 10 mensen de boer op sturen om te verkondigen wat wij hier in Waadhoeke in huis hebben. We moeten heel reëel zijn dat dat hebben we niet," gaf de wethouder aan. Ze benadrukte dat er wel plannen zijn om samen met Harlingen een SWOT-analyse uit te voeren om de sterke en zwakke punten van de regio in kaart te brengen.
De wethouder verzekerde de raad dat de gemeente goed inzicht heeft in haar eigendommen en dat deze informatie up-to-date wordt gehouden. "Wij weten precies wat wij hebben en hoe dat zich ontwikkelt," aldus De P.
Na de beantwoording van de vragen door de wethouder, stemde de raad in met de nota Grondbeleid 2020-2024. Hiermee krijgt het college de opdracht om de beste ontwikkelstrategie te ontwikkelen en de raad te informeren over de voortgang. Het debat onderstreepte de balans tussen ambitie en realiteit, waarbij de gemeente streeft naar een actieve rol binnen de mogelijkheden die er zijn.
Samenvatting van het voorstel
De nota Grondbeleid 2020-2024 van de gemeente Waadhoeke dient als instrument voor ruimtelijke ontwikkeling, zoals de aanleg van bedrijventerreinen of de herstructurering van woongebieden. Het beleid stelt voor om per situatie te bepalen hoe deze ontwikkelingen het beste gerealiseerd kunnen worden, een aanpak die bekend staat als situationeel grondbeleid. Dit biedt flexibiliteit en stelt de gemeente in staat om per project de juiste strategie en instrumenten te kiezen, afhankelijk van factoren zoals gemeentelijke ambities, marktinitiatieven en risico's. De nota bevat ook beslispunten over verliesgevende grondexploitaties, kostenverhaal en grondprijzen. Daarnaast wordt voorgesteld om bestaande fondsen voor bovenwijkse voorzieningen en woningbouwherstructurering over te hevelen naar de reserve voor stads- en dorpsvernieuwing. Hoewel de nota geen directe financiële gevolgen heeft, blijven er risico's verbonden aan grondbeleid, mede door externe factoren zoals marktontwikkelingen. De gemeenteraad wordt gevraagd de nota vast te stellen, waarmee het college de opdracht krijgt om de beste ontwikkelstrategie te ontwikkelen en de raad te informeren over de voortgang.