Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "Aanvraag vooroverleg omgevingsvergunning: Het bouwen van een woning op het perceel tussen Wommelserweg 57a en 58 in Tzum." Het voorstel betreft een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor de bouw van een woning op een perceel met een agrarische bestemming, wat in strijd is met het bestemmingsplan 'Buitengebied 2013'. Het college van burgemeester en wethouders vraagt de raad om in te stemmen met de bouw, ondanks de afwijking van het bestemmingsplan, omdat het project niet in strijd lijkt met een goede ruimtelijke ordening en bijdraagt aan de leefbaarheid van het dorp Tzum.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig, maar er ontbreekt een gedetailleerde ruimtelijke onderbouwing en onderzoek naar omgevingsaspecten. Dit wordt echter gerechtvaardigd door de tijdsdruk en de noodzaak voor de initiatiefnemer om financiering te verkrijgen.
Rol van de raad:
De raad moet beslissen of zij instemt met de bouw van de woning en of zij het project aanwijst als een geval waarvoor geen verklaring van geen bedenkingen nodig is.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen tussen het handhaven van het bestemmingsplan of het toestaan van een afwijking om de bouw van de woning mogelijk te maken. Dit omvat het afwegen van de belangen van ruimtelijke ordening tegen de behoefte aan woningbouw in Tzum.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) omdat er geen concrete tijdslijnen of meetbare doelen zijn opgenomen. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de afwezigheid van een gedetailleerde ruimtelijke onderbouwing kan als een tekortkoming worden gezien.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of zij instemt met de bouw van de woning onder de voorgestelde voorwaarden en of zij het project aanwijst als een geval waarvoor geen verklaring van geen bedenkingen nodig is.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er een wettelijk voorgeschreven procedure voor burgerparticipatie is, waarbij belanghebbenden hun zienswijze kunnen geven.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet als een relevant onderwerp beschouwd in dit voorstel.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen worden gedekt door legesinkomsten en een planschadeverhaalsovereenkomst met de initiatiefnemer. Er zijn geen verdere financiële details of risico's vermeld.
