- H. Stellingwerf - SAM
- T. de Jong - VVD
- B. Vollema - FNP
- M. van der Meer - Wethouder
Waadhoeke Stelt Nieuw Grondbeleid Vast: "Een Mooi Traject van Begin tot Eind"
De gemeenteraad van Waadhoeke heeft op 12 juni 2025 de nieuwe nota Grondbeleid voor de periode 2025-2029 vastgesteld. Het beleid, dat zowel situationeel als actiever grondbeleid omvat, legt de focus op strategische grondverwerving en erfpacht voor betaalbare woningbouw. Hoewel de nota kaders biedt, blijven er risico's verbonden aan de uitvoering.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het nieuwe grondbeleid met enthousiasme ontvangen. "Ik wil graag complimenten geven voor het mooie traject dat we hebben doorlopen," begon een raadslid zijn betoog. De nota is tot stand gekomen via een startnotitie, ateliersessie en kernsessie, waarbij de raad waardevolle input heeft geleverd.Een belangrijk aspect van het nieuwe beleid is de mogelijkheid tot strategische grondverwerving en het toepassen van erfpacht om betaalbare woningen te realiseren. "We zijn blij dat erfpacht nu als instrument in onze gereedschapskist zit," aldus een raadslid van de FNP. Dit biedt volgens hem kansen voor betaalbare woningen en diverse woonvormen, waaronder tijdelijk wonen.
Toch waren er ook kritische noten. De VVD-fractie wees op het belang van een breder grondbeleid dat verder gaat dan alleen woningbouw. "Grondbeleid is meer dan enkel voor huisbouw," benadrukte een VVD-raadslid. Hij pleitte ervoor om onteigening voor natuurontwikkeling uit te sluiten, zoals dat ook in de provinciale staten is besloten.
De wethouder erkende de zorgen en benadrukte dat publieke instrumenten zorgvuldig moeten worden onderbouwd voordat ze worden toegepast. "We passen ze toe als het nodig is, met de juiste onderbouwing," verzekerde hij.
Met 25 stemmen voor werd de nota unaniem aangenomen. De raad kijkt nu uit naar de uitvoering van het beleid, dat digitaal gepubliceerd zal worden. Hoewel er geen directe kosten zijn verbonden aan de vaststelling, kan de uitvoering financiële gevolgen hebben. De vergadering werd afgesloten met de vaststelling van enkele begrotingswijzigingen, waarna de voorzitter de vergadering om 10 uur sloot.
Samenvatting van het voorstel
De gemeente Waadhoeke heeft een nieuwe nota Grondbeleid voor de periode 2025-2029 opgesteld, ter vervanging van de vorige nota die bijna afloopt. Het nieuwe beleid is tot stand gekomen via een startnotitie, ateliersessie en kernsessie, waarbij de raad input heeft gegeven. Het beleid blijft gebaseerd op situationeel grondbeleid, maar er is ook aandacht voor een actiever grondbeleid. Belangrijke punten zijn strategische grondverwerving en de mogelijkheid van erfpacht voor goedkope woningbouw. Hoewel de nota kaders biedt, blijven er risico's verbonden aan de uitvoering, zoals marktontwikkelingen. De nota is op 12 juni 2025 door de raad vastgesteld en zal digitaal gepubliceerd worden. Er zijn geen directe kosten verbonden aan de vaststelling, maar de uitvoering kan financiële gevolgen hebben.