Bouplan Kúkshiem 2: projektôfwikingsbeslút
De gemeenteraad van Menameradiel bespreekt een bouwplan voor het oostelijke gebouw van het project Kúkshiem in Dronryp. Het oorspronkelijke plan voor zorg en kinderopvang is vervangen door een voorstel voor 18 appartementen voor ouderenhuisvesting. De projectontwikkelaar Van Wijnen en belegger Zwanenburg zijn betrokken bij de ontwikkeling, terwijl zorginstelling Palet als huurder optreedt.
Het bestemmingsplan staat maximaal 14 woningen toe, maar het nieuwe plan voorziet in 18 appartementen. Om dit mogelijk te maken, is een projectafwijkingsbesluit nodig. De locatie valt binnen een gebied waar woninguitbreiding zonder beperkingen kan plaatsvinden, waardoor de verhoging van het aantal woningen planologisch inpasbaar is.
Er zijn enkele aandachtspunten, zoals parkeervoorzieningen en archeologisch onderzoek. Voor parkeren zijn 10 plaatsen voor bewoners en 3 voor personeel nodig, waarbij gebruik kan worden gemaakt van nabijgelegen parkeerplaatsen. Het gebied heeft archeologische waarde, dus er is een bouwverbod voor grote constructies tenzij er ontheffing wordt verleend na archeologisch onderzoek.
De procedure vereist een ontwerpverklaring van geen bedenkingen, die zes weken ter inzage wordt gelegd. Als er geen bezwaren zijn en aan de archeologische voorwaarden is voldaan, kan de verklaring definitief worden en kan de omgevingsvergunning worden verleend.