Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en samenvatting:
Het voorstel betreft de "Aanvullende exploitatie- en (gedeeltelijke) ontbindingsovereenkomst De Pôlle Berltsum". Het gaat om een herziening van de bestaande afspraken tussen de gemeente Menameradiel en Ontwikkelcombinatie De Pôlle (OCP) vanwege stagnatie in de woningbouw. De nieuwe overeenkomst beoogt de verplichtingen van de OCP te verminderen en de ontwikkeling van het gebied te herstructureren. De gemeente en OCP zullen hun eigendommen afzonderlijk ontwikkelen, waarbij de OCP een financiële bijdrage aan de gemeente levert. Dit moet een einde maken aan de impasse en financiële risico's voor beide partijen verminderen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig in de zin dat het de achtergrond, problemen en voorgestelde oplossingen gedetailleerd beschrijft. Het bevat ook financiële afspraken en verantwoordelijkheden van beide partijen.
Rol van de raad:
De raad moet het voorstel goedkeuren, wat inhoudt dat zij instemmen met de nieuwe juridische en financiële afspraken tussen de gemeente en de OCP.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij akkoord gaan met de gedeeltelijke ontbinding van de overeenkomst en de nieuwe financiële afspraken. Dit kan politieke implicaties hebben, vooral met betrekking tot de verantwoordelijkheid voor de ontwikkeling van het gebied en de financiële risico's.
SMART-analyse en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de financiële afspraken en verantwoordelijkheden. Het is echter minder specifiek over de tijdlijn voor de ontwikkeling van de afzonderlijke eigendommen. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de haalbaarheid van de afzonderlijke ontwikkelingen kan een punt van zorg zijn.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om de nieuwe overeenkomst goed te keuren, waarmee de gedeeltelijke ontbinding van de bestaande overeenkomsten en de nieuwe financiële afspraken worden bekrachtigd.
Participatie:
Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van burgers of andere belanghebbenden in het besluitvormingsproces.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. De focus ligt voornamelijk op financiële en juridische aspecten.
Financiële gevolgen:
De gemeente draagt bij aan een financieel tekort met een bedrag van € 1 miljoen, dat al in de begroting is opgenomen. De OCP betaalt een bijdrage aan de gemeente, deels in vastgoed en deels in jaarlijkse termijnen. De financiële risico's voor de gemeente lijken beheersbaar door de garanties van de moedermaatschappijen van de OCP-aandeelhouders.
