Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Vaststelling bestemmingsplan t.b.v. activiteiten N.V. Empatec te Wier
Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van een nieuw bestemmingsplan voor het adres Gernierswei 23a te Wier, waar N.V. Empatec haar tomatenkweekactiviteiten wil uitbreiden. Het huidige bestemmingsplan "Buitengebied" biedt geen ruimte voor de geplande herschikking van het terrein, inclusief sloop en nieuwbouw. Het nieuwe bestemmingsplan is noodzakelijk om de uitbreiding mogelijk te maken. Er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inspraakperiode. De kosten voor de sloop- en bouwwerkzaamheden, inclusief eventuele planschade, zijn voor rekening van Empatec. De gemeenteraad moet het bestemmingsplan vaststellen om de uitbreiding te faciliteren.
Oordeel over de volledigheid
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat de noodzakelijke juridische grondslagen, een beschrijving van de probleemstelling, en de financiële afspraken met N.V. Empatec. Echter, er ontbreekt een gedetailleerde risicoanalyse en een uitgebreide toelichting op de mogelijke impact op de omgeving.
Rol van de Raad
De gemeenteraad heeft de bevoegdheid om het bestemmingsplan vast te stellen. Dit is een cruciale stap om de uitbreiding van de bedrijfsactiviteiten van N.V. Empatec mogelijk te maken.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of zij de uitbreiding van N.V. Empatec ondersteunt door het bestemmingsplan vast te stellen. Dit omvat het afwegen van economische voordelen zoals werkgelegenheid tegen mogelijke nadelen zoals milieu-impact.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en haalbare doelen. Er zijn geen duidelijke indicatoren voor succes of evaluatiecriteria opgenomen. Er zijn geen directe inconsistenties, maar de afwezigheid van een risicoanalyse kan als een tekortkoming worden gezien.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan al dan niet vast te stellen, waarmee zij de uitbreiding van de activiteiten van N.V. Empatec mogelijk maakt.
Participatie
Het voorstel vermeldt dat er een inspraakperiode is geweest waarin zienswijzen konden worden ingediend, maar er zijn geen zienswijzen ontvangen. Dit suggereert beperkte participatie van de gemeenschap.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. Gezien de aard van de activiteiten (landbouw) zou dit echter wel een overweging kunnen zijn.
Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen van de sloop- en bouwwerkzaamheden zijn voor rekening van N.V. Empatec. Er is een planschadeovereenkomst gesloten, wat betekent dat eventuele planschadekosten ook door Empatec worden gedragen. Er zijn geen kosten voor de gemeente voorzien.
