Útwreiding skieppehâldery en bou bedriuwswenning Moddergatsreed 3, Bertlsum

Documenten

• Adviesnota.pdf

  opties

  dossier

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Raadsvoorstel nov16.pdf

  opties

  analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft een "Projectbesluit uitbreiding schapenhouderij en bouw bedrijfswoning Moddergatsreed 3 Berltsum". De familie Tuinenga wil hun kleine schapenhouderij uitbreiden tot een volwaardig agrarisch bedrijf met een bedrijfswoning. Omdat dit niet binnen het huidige bestemmingsplan past, wordt een projectafwijkingsbesluit voorgesteld. De gemeente acht de uitbreiding ruimtelijk verantwoord en milieutechnisch haalbaar. Het voorstel omvat een concept-verklaring van geen bedenkingen, die definitief wordt als er geen zienswijzen worden ingediend.
  
  Volledigheid van het Voorstel:
  Het voorstel is redelijk volledig, met een duidelijke uitleg van de situatie, de noodzaak voor een projectafwijkingsbesluit, en de procedurele stappen. Er is echter weinig detail over de inhoud van de ruimtelijke onderbouwing zelf, die cruciaal is voor de beoordeling.
  
  Rol van de Raad:
  De raad moet instemmen met de voorgenomen plannen en een ontwerp-verklaring van geen bedenkingen afgeven. Indien er geen zienswijzen worden ingediend, wordt deze verklaring definitief.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen of ze de uitbreiding van de schapenhouderij en de bouw van een bedrijfswoning ondersteunen, rekening houdend met de ruimtelijke en milieutechnische aspecten en de bredere context van agrarische bedrijfsontwikkeling in de regio.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Er zijn geen duidelijke tijdlijnen of meetbare doelen genoemd. Er zijn geen directe inconsistenties, maar de afhankelijkheid van de ruimtelijke onderbouwing zonder gedetailleerde informatie kan als een tekortkoming worden gezien.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten om de ontwerp-verklaring van geen bedenkingen af te geven en deze als definitief te beschouwen als er geen zienswijzen worden ingediend.
  
  Participatie:
  Het voorstel vermeldt dat de ontwerp-verklaring en het ontwerp-besluit zes weken ter inzage worden gelegd, wat een vorm van participatie is. Er is echter geen verdere informatie over actieve betrokkenheid van belanghebbenden.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. De focus ligt meer op ruimtelijke en milieutechnische inpassing.
  
  Financiële Gevolgen:
  De financiële gevolgen zijn beperkt tot de leges voor de procedure en het bouwplan, en het sluiten van een planschadevergoedings-overeenkomst. Er zijn geen andere relevante financiële aspecten genoemd.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Schapenhouderij Bedrijfswoning Moddergatsreed 3 Bestemmingsplan Ruimtelijke onderbouwing Omgevingsvergunning Wabo (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht) Erfinrichtingsplan Projectbesluit Zienswijzen

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Ontwerp-besluit nov16.pdf

  opties

  analyse

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting
  Titel: Ontwerp-besluit tot uitbreiding van een schapenhouderij met bedrijfswoning aan de Moddergatsreed 3 te Berltsum.
  
  Samenvatting: Het voorstel betreft de uitbreiding van een bestaande kleinschalige schapenhouderij tot een volwaardig agrarisch bedrijf met een bedrijfswoning in Berltsum. Het huidige bestemmingsplan staat deze uitbreiding niet toe, maar via artikel 2.12 van de Wabo kan hiervan worden afgeweken, mits er een goede ruimtelijke onderbouwing is. De gemeenteraad heeft eerder een ontwerp-Verklaring van geen bedenkingen afgegeven, die definitief wordt als er geen zienswijzen zijn ingediend. Er zijn geen zienswijzen ontvangen. Het besluit omvat voorwaarden voor watercompensatie en landschappelijke inpassing.
  
  Volledigheid van het Voorstel
  Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat de noodzakelijke juridische en planologische overwegingen en voorwaarden voor de uitbreiding. Echter, details over de financiële implicaties en hoe deze gedekt worden, ontbreken.
  
  Rol van de Raad
  De raad heeft een cruciale rol gespeeld door een ontwerp-Verklaring van geen bedenkingen af te geven. Dit besluit wordt definitief bij het uitblijven van zienswijzen, wat het geval is. De raad moet nu het definitieve besluit nemen.
  
  Politieke Keuzes
  De raad moet kiezen of zij de afwijking van het bestemmingsplan toestaat, rekening houdend met ruimtelijke ordening en lokale belangen. Er moet ook worden besloten of de voorwaarden voor watercompensatie en landschappelijke inpassing voldoende zijn.
  
  SMART-Analyse en Inconsistenties
  Het voorstel is deels SMART: het is specifiek, meetbaar (bijv. 10% watercompensatie), en tijdgebonden (uitvoering voor bewoning). Het is echter minder duidelijk of het haalbaar en relevant is zonder financiële details. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de financiële dekking is een lacune.
  
  Besluit van de Raad
  De raad moet besluiten om het ontwerp-besluit definitief te maken, inclusief de gestelde voorwaarden voor watercompensatie en landschappelijke inpassing.
  
  Participatie
  Er is geen actieve participatie van burgers of belanghebbenden vermeld, behalve de mogelijkheid om zienswijzen in te dienen, waarvan geen gebruik is gemaakt.
  
  Duurzaamheid
  Duurzaamheid is relevant, gezien de voorwaarden voor watercompensatie en landschappelijke inpassing, die bijdragen aan ecologische balans en ruimtelijke kwaliteit.
  
  Financiële Gevolgen
  De financiële gevolgen worden niet expliciet genoemd in het voorstel. Er is geen informatie over de kosten van de uitbreiding of hoe deze gedekt worden, wat een belangrijk aandachtspunt is voor de raad.
• Raadsbesluit nov16.pdf
• Onderbouwing agrarisch bedrijf Moddergastreed 3 te Berltsum d.d. 25-08-2016.pdf
• Planschade OVK nov16.pdf