De gemeenteraad van Waadhoeke heeft ingestemd met de verplaatsing van de Coop-supermarkt naar een nieuwe locatie aan de Hearewei 24a in Sexbierum. Het besluit kwam na een intens debat waarin zowel voor- als tegenstanders hun zorgen uitten.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel om de supermarkt te verplaatsen naar een ruimere locatie met betere parkeergelegenheid goedgekeurd. De huidige locatie aan de Nije Buorren is te klein en biedt geen uitbreidingsmogelijkheden. Hoewel er maatschappelijk draagvlak is voor de verplaatsing, zijn er ook zorgen over de verkeersveiligheid en de manier waarop het proces is verlopen.
Het CDA sprak zijn steun uit voor de verplaatsing, maar benadrukte de noodzaak van een veilig fiets- en voetgangerspad. "Fietsers en voetgangers moeten de Hearewei twee keer oversteken om bij de supermarkt te komen. Dit kan tot verkeersonveilige situaties leiden," aldus een CDA-raadslid. Het CDA diende een motie in om een wandel- en fietspad definitief in het plan op te nemen.
De heer Hokke van een andere fractie uitte begrip voor de bezwaren van omwonenden. "De mensen voelen zich bekocht door de manier waarop dit hele proces is gelopen," zei hij. Hij wees erop dat er al jarenlang gezocht werd naar een geschikte locatie voor de supermarkt en dat de bewoners zich overvallen voelden door het uiteindelijke besluit.
Wethouder Dijkstra erkende de zorgen en benadrukte dat er zorgvuldig is gekeken naar de belangen van alle betrokkenen. "Het is belangrijk dat we de leefbaarheid in het dorp behouden," zei hij. De wethouder gaf aan dat de verkeersveiligheid een belangrijk aandachtspunt blijft en dat er in overleg met de provincie en verkeersdeskundigen naar oplossingen wordt gezocht.
De motie van het CDA werd unaniem aangenomen, wat betekent dat het college aan de slag gaat met het opnemen van het wandel- en fietspad in het definitieve plan. De komende zes weken is er nog een beroepstermijn, waarna het plan in werking treedt, mits er geen beroep wordt ingesteld.
De verplaatsing van de supermarkt lijkt een stap vooruit voor Sexbierum, maar de zorgen over verkeersveiligheid en de betrokkenheid van omwonenden blijven aandachtspunten voor de toekomst.
Samenvatting van het voorstel
Coop Vastgoed heeft plannen om een nieuwe supermarkt te bouwen aan de Hearewei 24a in Sexbierum, omdat de huidige locatie aan de Nije Buorren te klein is en geen uitbreidingsmogelijkheden heeft. Het ontwerpbestemmingsplan voor deze verplaatsing heeft zes weken ter inzage gelegen, waarbij zeven zienswijzen zijn ingediend. Deze zijn verwerkt in een reactienota. Het bestemmingsplan wordt nu ter vaststelling aangeboden aan de gemeenteraad. De coördinatieregeling is van toepassing, wat betekent dat er beroep mogelijk is bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. De nieuwe locatie voldoet aan de eisen voor een supermarkt met regionale verzorgingsfunctie, zoals goede bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid. Er is maatschappelijk draagvlak voor de verplaatsing, hoewel er ook weerstand van omwonenden is. Na vaststelling van het bestemmingsplan volgt een beroepstermijn van zes weken. Als er geen beroep wordt ingesteld, treedt het plan in werking. De raad heeft besloten in te stemmen met de reactienota en het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen zonder exploitatieplan.
Documenten
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Vaststelling bestemmingsplan 'Sexbierum - Hearewei 24A'". Coop Vastgoed wil een nieuwe supermarkt bouwen aan de Hearewei 24a in Sexbierum, omdat de huidige locatie te klein is en onvoldoende parkeergelegenheid biedt. Het bestemmingsplan heeft zes weken ter inzage gelegen, waarbij zeven zienswijzen zijn ingediend. Deze zijn behandeld in de "Reactienota zienswijzen". Het plan past binnen de kaders van duurzame verstedelijking en is bedoeld om de supermarkt als basisvoorziening voor het dorp te behouden. De raad wordt gevraagd het bestemmingsplan vast te stellen zonder exploitatieplan.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een samenvatting van de zienswijzen, een motivering voor de locatiekeuze, en een beschrijving van de juridische en financiële aspecten. Echter, meer gedetailleerde informatie over de inhoud van de zienswijzen en de specifieke wijzigingen in het bestemmingsplan zou nuttig zijn.
Rol van de raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en beslissen over de "Reactienota zienswijzen". De raad heeft ook de verantwoordelijkheid om te beslissen of er een exploitatieplan nodig is.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen of ze instemmen met de voorgestelde locatie voor de supermarkt en of ze de zienswijzen voldoende behandeld vinden. Ze moeten ook beslissen of ze akkoord gaan met het schrappen van het exploitatieplan.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART. Het is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische doelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afwezigheid van een exploitatieplan kan vragen oproepen over de financiële haalbaarheid.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen en de "Reactienota zienswijzen" goed te keuren. Ze moeten ook beslissen over het al dan niet vaststellen van een exploitatieplan.
Participatie:
Er is een inloopavond georganiseerd en omwonenden zijn geïnformeerd. Er lijkt sprake te zijn van enig draagvlak, maar ook van weerstand.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, aangezien het plan binnen de kaders van duurzame verstedelijking past. De locatiekeuze is bedoeld om de supermarkt toegankelijk en bereikbaar te houden.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen worden beperkt doordat Coop Vastgoed het bestemmingsplan voor eigen rekening heeft opgesteld. Er worden leges geheven voor de behandeling van het bouwplan. Verdere financiële details of dekking worden niet uitgebreid besproken.
-
-
-
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
De motie draagt de titel "Motie bestemmingsplan Sexbierum – Hearewei 24 A". Het betreft een verzoek aan het college van de gemeente Waadhoeke om een optioneel wandel- en fietspad definitief op te nemen in het bestemmingsplan voor de nieuwe supermarktlocatie in Sexbierum. Dit is bedoeld om de verkeersveiligheid voor fietsers en voetgangers te verbeteren, aangezien de huidige situatie hen dwingt om tweemaal de Hearewei over te steken, wat als verkeersonveilig wordt beschouwd.
Oordeel over de volledigheid:
De motie is specifiek en richt zich op een duidelijk probleem: de verkeersveiligheid voor fietsers en voetgangers. Het biedt een concrete oplossing door te vragen om de opname van een wandel- en fietspad in het ontwerp. Echter, de motie mist details over de uitvoering en de financiële implicaties van deze aanpassing.
Rol van de raad:
De raad heeft de rol om de motie te bespreken en te besluiten of zij het college de opdracht willen geven om het voorgestelde wandel- en fietspad op te nemen in het bestemmingsplan. De raad moet hierbij de belangen van de verkeersveiligheid afwegen tegen eventuele andere belangen of beperkingen.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen tussen het prioriteren van verkeersveiligheid voor fietsers en voetgangers en mogelijke andere belangen, zoals kosten, ruimtelijke ordening of andere infrastructurele plannen. Er moet ook worden overwogen hoe belangrijk verkeersveiligheid is in vergelijking met andere gemeentelijke prioriteiten.
SMART en Inconsistenties:
De motie is specifiek en meetbaar in de zin dat het vraagt om een specifieke aanpassing in het ontwerp. Echter, het is niet tijdgebonden en er ontbreken details over de haalbaarheid en de kosten, wat de motie minder SMART maakt. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in de motie zelf.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of zij het college de opdracht geven om het wandel- en fietspad op te nemen in het bestemmingsplan, zoals voorgesteld in de motie.
Participatie:
De motie vermeldt niets over participatie van bewoners of andere belanghebbenden in het besluitvormingsproces. Dit kan een gemiste kans zijn om draagvlak te creëren of om input van de gemeenschap te krijgen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd in de motie. Echter, het bevorderen van fiets- en voetgangersverkeer kan bijdragen aan duurzame mobiliteit.
Financiële gevolgen:
De motie geeft geen inzicht in de financiële gevolgen van het opnemen van het wandel- en fietspad in het bestemmingsplan, noch hoe deze kosten gedekt zouden kunnen worden. Dit is een belangrijk aspect dat de raad moet overwegen bij het nemen van een besluit.