Nieuwbouw Theresia Complex in Franeker: Historische Aanblik of Moderne Misstap?
De gemeenteraad van Waadhoeke heeft ingestemd met de plannen voor de nieuwbouw en uitbreiding van het Theresia complex aan de Zuiderkade in Franeker. Het project, dat voorziet in de sloop van acht verouderde appartementen en de bouw van negen nieuwe zorgbestendige woningen, krijgt een financiële injectie van € 350.000 vanuit de gemeente. Maar niet iedereen is overtuigd van de plannen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel voor de nieuwbouw van het Theresia complex uitgebreid besproken. De gemeente Waadhoeke wil samen met Woonzorg Nederland het verouderde complex vernieuwen, met een totale investering van € 1.650.000. Woonzorg Nederland draagt het grootste deel bij, terwijl de gemeente € 350.000 uit het Stads- en Dorpsvernieuwingsfonds investeert. Deze bijdrage is nodig vanwege aanvullende stedenbouwkundige eisen, aangezien het complex zich in het beschermd stadsgezicht van Franeker bevindt.De discussie in de raad was levendig. De heer Kamstra van Gemeentebelangen uitte zijn zorgen over de financiële bijdrage van de gemeente en de stedenbouwkundige plannen. "Het is niet logisch om daar drie lagen met een kap te bouwen," stelde hij. "Het huidige bestemmingsplan voorziet daar niet in." Kamstra pleitte voor sloop en een nette herinrichting van het terrein als een meer wenselijke optie.
Aan de andere kant toonde het CDA zich positief over de plannen. De heer Wynia prees het college en Woonzorg Nederland voor hun inspanningen. "Het plan sluit aan bij het Woonplan 2015-2018 en past in de historische binnenstad van Franeker," aldus Wynia. Hij benadrukte het belang van het verhogen van het woongenot voor de toekomstige bewoners.
Wethouder Meiske verdedigde het voorstel met passie. "Een lang gekoesterde wens wordt eindelijk werkelijkheid," zei hij. Hij benadrukte dat de nieuwe bouwplannen een mooie invulling geven aan de historische binnenstad en dat de investering gerechtvaardigd is. "Het is een bedrag, maar als je iets moois wilt creëren, dan is dat het waard."
Ondanks de bezwaren van Gemeentebelangen, die het voorstel als "een brug te ver" beschouwden, stemde de meerderheid van de raad in met de plannen. De wethouder verzekerde dat er nog ruimte is voor inspraak en dat de omwonenden betrokken zullen worden bij de verdere planvorming.
Met de goedkeuring van de gemeenteraad kan de ontwikkelovereenkomst met Woonzorg Nederland worden opgesteld en kunnen de werkzaamheden aan het Theresia complex van start gaan. De toekomst van de Zuiderkade lijkt verzekerd, maar de discussie over de balans tussen historische waarde en moderne ontwikkeling zal ongetwijfeld voortduren.
Samenvatting van het voorstel
De gemeente Waadhoeke heeft plannen voor de nieuwbouw en uitbreiding van het Theresia complex aan de Zuiderkade in Franeker. Acht verouderde appartementen zullen worden gesloopt en vervangen door negen nieuwe zorgbestendige appartementen. De totale bouwkosten worden geraamd op € 1.650.000. Woonzorg Nederland draagt € 1.300.000 bij, terwijl de gemeente € 350.000 bijdraagt vanuit het Stads- en Dorpsvernieuwingsfonds. Deze extra kosten zijn het gevolg van aanvullende stedenbouwkundige eisen vanwege de locatie in het beschermd stadsgezicht van Franeker. Het project sluit aan bij het Woonplan 2015-2018, dat zich richt op het verbeteren van het woningaanbod voor ouderen. Na goedkeuring door de gemeenteraad zal een ontwikkelovereenkomst met Woonzorg Nederland worden opgesteld en kunnen de werkzaamheden beginnen.