Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Nota Grondbeleid Waadhoeke 2025 – 2029". Het voorstel betreft de actualisatie van het grondbeleid van de gemeente Waadhoeke voor de periode 2025-2029. De nota is opgesteld na een startnotitie, ateliersessie en kernsessie met de raad. Het beleid blijft gebaseerd op situationeel grondbeleid, met aandacht voor actiever grondbeleid. Er zijn nieuwe elementen toegevoegd, zoals de invloed van de Omgevingswet en recente gerechtelijke uitspraken. Het voorstel vraagt de raad om de nota vast te stellen.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel lijkt volledig, aangezien het de noodzaak van actualisatie, de betrokkenheid van de raad en de invloed van nieuwe wetgeving en gerechtelijke uitspraken behandelt. Het bevat ook een overzicht van de belangrijkste beslispunten en risico’s.
Rol van de Raad:
De raad heeft een belangrijke rol gespeeld in de totstandkoming van de nota door input te geven tijdens de ateliersessie en kernsessie. De raad moet nu beslissen over de vaststelling van de nota.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de mate van actief versus situationeel grondbeleid, strategische grondverwerving, en het gebruik van erfpacht voor goedkope woningbouw.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART, met een duidelijk doel (vaststelling van de nota) en een tijdsgebonden kader (2025-2029). Echter, de financiële haalbaarheid van een sluitende grondexploitatie is niet gegarandeerd, wat een mogelijke inconsistentie vormt.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om de nota Grondbeleid Waadhoeke 2025 – 2029 vast te stellen.
Participatie:
Er is participatie geweest via een startnotitie, ateliersessie en kernsessie met de raad. Er is echter geen gebruik gemaakt van inspreekrecht door burgers tijdens de kernsessie.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel, hoewel het impliciet een rol kan spelen in strategische grondverwerving en erfpacht voor woningbouw.
Financiële Gevolgen:
Er zijn geen directe kosten verbonden aan de vaststelling van de nota, maar de uitvoering van het beleid kan financiële gevolgen hebben. Er is geen specifieke dekking voor deze gevolgen aangegeven.
