Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Bouwplan Kúkshiem 2: projectafwijkingsbesluit
Samenvatting: Het voorstel betreft een projectafwijkingsbesluit voor de bouw van 18 zorgappartementen in Dronryp, ter vervanging van een eerder plan voor zorg en kinderopvang. De bestemming is "gemengd", maar het aantal toegestane woningen wordt overschreden. Het plan is planologisch inpasbaar, met een kleine afwijking in de bouwstructuur. Er zijn afspraken gemaakt over parkeren en archeologisch onderzoek. De raad moet een ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgeven, die definitief wordt als er geen bezwaren zijn en het archeologisch onderzoek is afgerond.
Oordeel over de volledigheid
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een gedetailleerde beschrijving van de planologische context, de afwijkingen van het bestemmingsplan, en de voorwaarden voor archeologisch onderzoek en parkeren. Echter, meer informatie over de financiële dekking en participatie van belanghebbenden zou nuttig zijn.
Rol van de Raad
De raad moet instemmen met het afgeven van een ontwerpverklaring van geen bedenkingen. Deze verklaring wordt definitief als er geen zienswijzen zijn en het archeologisch onderzoek is afgerond.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of ze akkoord gaan met de overschrijding van het aantal toegestane woningen en de planologische afwijkingen. Ook moeten ze de balans vinden tussen de behoefte aan ouderenhuisvesting en de planologische regels.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en haalbare doelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de financiële en participatieaspecten zijn onderbelicht.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om de ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven, die definitief wordt als er geen bezwaren zijn en het archeologisch onderzoek is afgerond.
Participatie
Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van belanghebbenden of de gemeenschap, wat een gemis is in het besluitvormingsproces.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar kan relevant zijn gezien de focus op ouderenhuisvesting en de mogelijke impact op de omgeving.
Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen worden niet uitgebreid besproken. Het voorstel vermeldt dat de kosten voor archeologisch onderzoek voor rekening van de aanvrager zijn, maar verdere financiële dekking wordt niet gespecificeerd.
