Nieuw Bestemmingsplan voor Voormalig Winkelgebouw: Woningbouw in Franeker
De gemeente Franeker heeft groen licht gegeven voor de herontwikkeling van een leegstaand winkelgebouw aan de A. van Voorthuijsenweg 34-36 naar zes nieuwe woningen. Het nieuwe bestemmingsplan werd unaniem goedgekeurd, ondanks zorgen over grondwateroverlast.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week werd het voorstel om het bestemmingsplan voor de locatie aan de A. van Voorthuijsenweg 34-36 te wijzigen, zonder tegenstemmen aangenomen. Het plan voorziet in de transformatie van een leegstaand winkelgebouw naar zes woningen, een ontwikkeling die volgens de gemeente aansluit bij de woonbehoeften van de wijk en een oplossing biedt voor de leegstand.
Echter, de discussie in de raad draaide vooral om de mogelijke grondwateroverlast die de bouw met zich mee zou kunnen brengen. Raadslid Geldhof uitte zijn zorgen: "We hebben als raad schriftelijk antwoord gekregen op de zorg rond de grondwateroverlast. Het is belangrijk dat zowel de projectontwikkelaar als de gemeente hun zorgplicht serieus nemen."
De gemeente heeft eerder al een toezegging gedaan om de kwestie van wateroverlast in breder verband te bespreken. Wethouder Beckerman benadrukte dat er gesprekken gaande zijn met verschillende betrokken partijen, waaronder het waterschap en buurtvertegenwoordigers. "We hopen tot een pakket maatregelen te komen dat we kunnen aanbieden," aldus Beckerman.
Ondanks de zorgen over de grondwaterstand, stemde de raad in met het voorstel. Geldhof benadrukte dat de gemeente zich bewust moet zijn van haar verantwoordelijkheid: "Als de ontwikkelaar zegt dat de grondwaterstand een halve meter naar beneden moet, dan moet de gemeente ook in actie komen om de nodige voorzieningen te treffen."
Het nieuwe bestemmingsplan werd uiteindelijk zonder verdere bezwaren vastgesteld. De gemeente heeft nu zes weken de tijd om eventuele beroepen tegen het besluit te behandelen. Ondertussen blijft de discussie over de grondwaterproblematiek in de wijk voortduren, met de belofte van de gemeente om tot een oplossing te komen.
Samenvatting van het voorstel
De gemeente Franeker overweegt een nieuw bestemmingsplan vast te stellen voor de locatie A. van Voorthuijsenweg 34-36. Het huidige pand, een leegstaand winkelgebouw, zou herontwikkeld kunnen worden naar woningen. Dit is echter niet mogelijk binnen het huidige bestemmingsplan, waardoor een nieuw plan nodig is. Het voorstel is om het nieuwe bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen, omdat de projectontwikkelaar de kosten op zich neemt. Er zijn geen bezwaren ontvangen tijdens de ontwerpfase, en na vaststelling volgt een beroepstermijn van zes weken. Het plan biedt een oplossing voor de leegstand en sluit aan bij de woonbehoeften van de wijk.