Nieuws in één oogopslag Raadsinformatie Kijk terug Kijk live Maak een dossier

Nieuws in één oogopslag

Het Journaal toont kort en krachtig wat er speelt.

Journaal

Raadsinformatie

Alles kunnen vinden en niets missen. Met analyses & samenvattingen.

Kijk terug Kijk vooruit

Maak een dossier

Verzamel informatie over een specifiek onderwerp.

Dossiers

Kies een vergadering

  • R. Santing - ChristenUnie
  • P. de Cock - FNP
  • D. Vroonland - CDA
  • T. de Jong - VVD
  • H. Stellingwerf - SAM
  • H. Nauta - FNP
  • A. Weiland - Gemeentebelangen
  • K. Arendz - Wethouder
  • S. Greidanus - CDA

Kleinschalig bouwen op erfpacht in Minnertsga: een kans of een uitdaging?

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeente Waadhoeke overweegt een pilotproject voor kleinschalig bouwen op erfpacht in Minnertsga. Het plan omvat de bouw van zeven duurzame en betaalbare woningen, waarvan vier voor starters en drie voor ouderen. De grond wordt in erfpacht uitgegeven om de woningen betaalbaar te houden. Er is een voorbereidingskrediet van € 40.000 nodig om de plannen verder uit te werken. De raad moet nog instemmen met de uitgangspunten, randvoorwaarden en het krediet. Het project beoogt ervaring op te doen met erfpacht en de mix van doelgroepen in de woningmarkt te bevorderen. Participatie van de lokale gemeenschap speelt een belangrijke rol in het proces.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van de gemeente Waadhoeke werd het voorstel voor een pilotproject voor kleinschalig bouwen op erfpacht in Minnertsga besproken. Het plan, dat voorziet in de bouw van zeven duurzame woningen, kreeg zowel lof als kritiek te verduren.
Sandra Schifhart, bestuurslid van Dorpsbelang Minnertsga, sprak haar enthousiasme uit over het project. "Wij treffen het als dorp," zei ze. "Er is behoefte aan woningen voor starters en ouderen, en deze pilot biedt een kans om betaalbare woningen te realiseren." Schifhart benadrukte het belang van goede communicatie en participatie, iets wat volgens haar nog beter kan. "Wees helder over waar we wel en niet over kunnen meepraten," was haar oproep aan de raad.
Zeveline de Graaf van buurtvereniging De Trijissar uitte daarentegen haar zorgen over het gebrek aan participatie en communicatie. "We zijn geïnformeerd, maar tot een gesprek heeft het helaas nog niet geleid," aldus De Graaf. Ze pleitte voor een enquête om te inventariseren of er daadwerkelijk behoefte is aan woningen op erfpacht. "We zijn niet per definitie tegen bouwplannen, maar wel tegen ondoordachte plannen die gemeenschapsgeld kosten."
In de raad was er brede steun voor het initiatief, hoewel er ook aandachtspunten werden genoemd. Paul de Cock van de FNP benadrukte de noodzaak van actie vanwege de woningnood. "Met deze pilot zetten we een concrete stap," zei hij. Dorine Vroonland van het CDA wees op het belang van goede participatie en duidelijke communicatie. "Het is een kans om te leren over erfpacht en betaalbaar bouwen."
Teun de Jong van de VVD stelde vragen bij de definitie van jongeren en ouderen in het plan. "Als je tien jaar voor je AOW-leeftijd al oud bent, dan zijn er hier veel ouderen," grapte hij. Hij pleitte voor een ruimere definitie, waarbij slechts één van de twee partners uit de gemeente hoeft te komen.
Wethouder Kees Arendz erkende dat de communicatie beter kan en benadrukte dat het project een pilot is. "Als het goed bevalt, liggen er kansen om dit elders toe te passen," zei hij. De raad stemde uiteindelijk unaniem in met het voorstel, met de kanttekening dat de definitie van starters en ouderen nog verduidelijkt moet worden.
Het project in Minnertsga is een eerste stap in het verkennen van erfpacht als middel om betaalbaar wonen mogelijk te maken. De komende tijd zal moeten blijken of de pilot inderdaad de gewenste resultaten oplevert en of het model ook in andere dorpen kan worden toegepast.

Samenvatting van het voorstel

De gemeente Waadhoeke overweegt een pilotproject voor kleinschalig bouwen op erfpacht in Minnertsga. Het plan omvat de bouw van zeven duurzame en betaalbare woningen, waarvan vier voor starters en drie voor ouderen. De grond wordt in erfpacht uitgegeven om de woningen betaalbaar te houden. Er is een voorbereidingskrediet van € 40.000 nodig om de plannen verder uit te werken. De raad moet nog instemmen met de uitgangspunten, randvoorwaarden en het krediet. Het project beoogt ervaring op te doen met erfpacht en de mix van doelgroepen in de woningmarkt te bevorderen. Participatie van de lokale gemeenschap speelt een belangrijke rol in het proces.

Documenten

  • RV Uitgangspunten en randvoorwaarden initiatiefvoorstel Pilot Kleinschalig Bouwen op erfpacht.pdf
  • Technische vragen antwoorden inzake Uitgangspunten en randvoorwaarden initiatiefvoorstel Pilot Kleinschalig Bouwen op erfpacht.pdf
  • Bijlage 1 ontwerp.pdf
  • Bijlage 2 definitie starter en oudere.pdf
  • Bijlage 3 randvoorwaarden erfpacht.pdf
  • Bijlage 4 alternatief ontwerp.pdf
?