Stân fan saken grûneksploitaasje
De gemeenteraad van Menameradiel heeft een rapport ontvangen over de stand van zaken van drie actieve grondexploitaties: Boech zuid in Menaam, Fûgellân Dronryp en Deinum-oost. Deze exploitaties worden geëvalueerd in het kader van de vennootschapsbelasting die sinds 2016 ook voor gemeenten geldt. De algemene conclusie is dat de exploitaties financieel goed presteren.
Voor Boech zuid in Menaam is er sprake van positieve resultaten, waardoor een tussentijdse winstneming van € 200.000 overwogen wordt. Dit bedrag zou ten gunste van de algemene reserve kunnen komen. De samenwerking met de ontwikkelaar verloopt goed, en er is nog één gemeentelijke kavel beschikbaar.
In Fûgellân Dronryp zijn bijna alle kavels verkocht of in optie gegeven, wat aanleiding geeft om na te denken over de ontwikkeling van een volgende fase. De verkoopprijzen zijn eerder verlaagd om een kostendekkende exploitatie te waarborgen.
Deinum-oost laat een snellere verkoop van kavels zien dan verwacht, wat de mogelijkheid biedt om de looptijd van de exploitatie te verkorten van zes naar vier jaar. Er wordt overwogen om een krediet van € 450.000 beschikbaar te stellen om het gebied verder bouw- en woonrijp te maken.
De rapportage benadrukt dat de grondexploitaties dynamisch zijn en afhankelijk van externe ontwikkelingen. De huidige positieve verkoopcijfers vertalen zich in gunstige financiële resultaten, en er zijn geen significante risico's geïdentificeerd.