Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Aanvraag vooroverleg omgevingsvergunning: Zevenhuizen 1-3 te Franeker". Het voorstel betreft de aanvraag voor de bouw van een woning met een showroom en kantoor voor botenverkoop aan Zevenhuizen 1-3 in Franeker. Het perceel heeft momenteel een bestemming als bedrijventerrein, maar de aanvraag vraagt om een afwijking van het bestemmingsplan om de bouw mogelijk te maken. Het voorstel vraagt de raad om in te stemmen met de realisatie zonder dat een verklaring van geen bedenkingen nodig is, wat de proceduretijd voor de definitieve aanvraag versnelt.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat de nodige juridische grondslagen, een samenvatting van de situatie, en de argumenten voor de voorgestelde afwijking van het bestemmingsplan. Echter, er ontbreekt informatie over de uitkomsten van het nog uit te voeren archeologisch onderzoek.
Rol van de Raad:
De rol van de raad is om in te stemmen met de realisatie van het project en te beslissen dat er geen verklaring van geen bedenkingen nodig is, zoals eerder bepaald in 2010.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of ze akkoord gaan met de afwijking van het bestemmingsplan en of ze de procedure willen versnellen door geen verklaring van geen bedenkingen te vereisen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen, zoals de uitkomst van het archeologisch onderzoek. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de volledigheid kan worden verbeterd door aanvullende informatie over duurzaamheid en burgerparticipatie.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om in te stemmen met de realisatie van het project en om de aanvraag te behandelen als een Wabo-projectbesluit zonder verklaring van geen bedenkingen.
Participatie:
Er is geen sprake van burgerparticipatie in het voorstel. De communicatie is beperkt tot het informeren van de aanvrager per brief.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet als relevant onderwerp genoemd in het voorstel.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen worden beperkt tot de legeskosten die de planologische procedure dekken. Er wordt een planschadeverhaalsovereenkomst gemaakt, maar verdere financiële details worden niet verstrekt.
