Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Aanvraag vooroverleg omgevingsvergunning: Franekerweg 24 in Schalsum". Het betreft een aanvraag voor het bouwen van een vervangende woning en een nieuwe loods aan de Franekerweg 24 in Schalsum. De aanvraag voldoet niet aan het bestemmingsplan en wijkt af van het advies van de Nije Pleats en de redelijke eisen van welstand. Het college wil echter medewerking verlenen vanwege de bedrijfseconomische belangen. De gemeenteraad moet verklaren geen bedenkingen te hebben tegen het plan om het college in staat te stellen medewerking te verlenen.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig, maar mist een gedetailleerde ruimtelijke onderbouwing en een evaluatie van de duurzaamheidseffecten. Er is wel een verwijzing naar de benodigde onderzoeken, maar deze zijn nog niet afgerond.
Rol van de raad bij het voorstel:
De raad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven, wat essentieel is voor het college om medewerking te verlenen aan het plan. De raad kan deze verklaring weigeren als het project in strijd is met een goede ruimtelijke ordening.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen tussen het ondersteunen van de bedrijfseconomische belangen van de aanvrager en het handhaven van de ruimtelijke en welstandsadviezen. Dit kan invloed hebben op de ruimtelijke ordening en de esthetische kwaliteit van de omgeving.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Er zijn geen specifieke meetbare doelen of tijdlijnen genoemd. Er zijn ook inconsistenties, zoals het ontbreken van een ruimtelijke onderbouwing en de afwezigheid van een duurzaamheidsevaluatie.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of ze instemmen met de bouw en of de aanvraag als een Wabo-projectbesluit kan worden gezien zonder verklaring van geen bedenkingen.
Participatie:
Er is geen sprake van burgerparticipatie in dit voorstel. De communicatie is beperkt tot het informeren van de aanvrager.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet als een relevante planologische afweging beschouwd in dit voorstel, wat een gemiste kans kan zijn gezien de huidige focus op duurzame ontwikkeling.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen worden gedekt door een planschadeverhaalsovereenkomst en leges die de kosten van de planologische procedure dekken. Er is geen verdere financiële impact op de gemeente aangegeven.
