Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Aanvraag vooroverleg omgevingsvergunning: De Wiske 2 te Achlum". Het voorstel betreft het opknappen van twee bestaande appartementen, het slopen van bijgebouwen, en de realisatie van een garage, recreatieappartement, carport, en twee trekkershutten, evenals de vergroting van de bestaande woning aan De Wiske 2 te Achlum. Het project wijkt af van het bestemmingsplan "Buitengebied 2013", maar wordt gezien als een kwaliteitsimpuls voor het recreatieve aanbod en het landschap. Het college stelt voor om het project aan te wijzen als een geval waarvoor geen verklaring van geen bedenkingen is vereist.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke beschrijving van de plannen, de juridische context, en de argumenten voor het afwijken van het bestemmingsplan. Er zijn echter geen details over de specifieke duurzaamheidsmaatregelen of uitgebreide financiële analyses.
Rol van de raad bij het voorstel:
De raad moet instemmen met het voorstel en kan verklaren dat geen verklaring van geen bedenkingen nodig is, wat de proceduretijd voor de definitieve aanvraag versnelt.
Politieke keuzes die moeten worden gemaakt:
De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met het afwijken van het bestemmingsplan en of zij het project willen aanwijzen als een geval waarvoor geen verklaring van geen bedenkingen nodig is.
Is het voorstel SMART? Zijn er inconsequenties?
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen, vooral op het gebied van duurzaamheid en financiële dekking. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar er is ruimte voor verbetering in de specificiteit van de duurzaamheids- en financiële aspecten.
Besluit dat de raad moet nemen:
De raad moet besluiten om in te stemmen met de voorgestelde bouwplannen en om de aanvraag vooroverleg te zien als een Wabo-projectbesluit waarvoor geen verklaring van geen bedenkingen nodig is.
Participatie:
Er is geen sprake van burgerparticipatie in dit voorstel. De communicatie met de aanvrager verloopt via een brief.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet als een relevant onderwerp genoemd in het voorstel, wat een gemiste kans is gezien de huidige focus op duurzame ontwikkeling.
Financiële gevolgen:
Er worden legeskosten in rekening gebracht die de planologische procedure dekken. Er is een planschadeverhaalsovereenkomst afgesloten, maar er is geen gedetailleerde financiële analyse of begrotingswijziging opgenomen.
