Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Vaststelling bestemmingsplan Menaam - Bitgumerdyk 3". Het voorstel betreft de wijziging van de bestemming van een perceel aan de Bitgumerdyk 3 in Menaam van "Bedrijf" naar "Wonen". Het perceel, dat voorheen een bedrijfspand huisvestte, wordt momenteel als bedrijfswoning gebruikt. De bedrijfsactiviteiten zijn beëindigd en de eigenaar wil het pand als reguliere woning gebruiken. Het nieuwe bestemmingsplan maakt deze transformatie juridisch mogelijk. Er zijn geen ruimtelijke bezwaren en de verkeersimpact is minimaal. Er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inzageperiode.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig in de zin dat het alle noodzakelijke informatie bevat om een weloverwogen beslissing te nemen. Het biedt een duidelijke motivering, analyse van de ruimtelijke impact, en beschrijft de juridische en financiële aspecten.
Rol van de Raad:
De raad heeft de rol om het bestemmingsplan vast te stellen. Dit is een formele stap die nodig is om de bestemmingswijziging juridisch te bekrachtigen.
Politieke Keuzes:
De politieke keuzes zijn beperkt, gezien het feit dat er geen bezwaren zijn en de wijziging in lijn is met de bestaande omgeving. De raad moet beslissen of zij instemt met de wijziging van de bestemming van bedrijf naar wonen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, acceptabel, realistisch en tijdgebonden (SMART). Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen.
Participatie:
Er is geen actieve inwonersparticipatie geweest, omdat de impact van de wijziging als minimaal wordt beschouwd. Dit kan als een gemiste kans voor betrokkenheid worden gezien, maar is in dit geval begrijpelijk.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is geen expliciet onderwerp in dit voorstel. De focus ligt op de bestemmingswijziging en niet op milieuvriendelijke of duurzame ontwikkelingen.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen zijn beperkt, aangezien het een particulier initiatief betreft. Er is een planschadeovereenkomst gesloten, waardoor eventuele kosten voor planschade op de initiatiefnemer verhaald kunnen worden. De kosten voor het bestemmingsplan en de procedure zijn voor rekening van de initiatiefnemer.
