Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan voor St.-Jacobiparochie – Gijsbert van Swietenstraat 23. Het plan beoogt de herontwikkeling van de oude watertoren tot een kleinschalige overnachtingsaccommodatie, inclusief expositieruimte en uitzichtpunt. Daarnaast wordt de omgeving ingericht als beleeftuin met voorzieningen voor fietsers. Het bestemmingsplan maakt deze ontwikkeling juridisch mogelijk zonder dat een exploitatieplan nodig is, aangezien het een particuliere grondexploitatie betreft.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat een duidelijke beschrijving van de plannen, de participatieprocessen en de juridische en financiële aspecten.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en beslissen of er geen exploitatieplan nodig is.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de herbestemming van de watertoren en de impact op de lokale gemeenschap en omgeving. Er moet ook worden overwogen of de plannen in lijn zijn met de gemeentelijke ontwikkelingsdoelen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de beoogde herontwikkeling. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de haalbaarheid van de plannen hangt af van de uitvoering door de initiatiefnemer.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen en te bevestigen dat er geen exploitatieplan nodig is.
Participatie:
Er is een uitgebreid participatietraject doorlopen met betrokkenheid van omwonenden en lokale belanghebbenden. Er zijn geen bezwaren ingediend tijdens de ontwerpfase.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar de herontwikkeling van een bestaand gebouw en de focus op recreatie in een natuurlijke omgeving kunnen als duurzaam worden beschouwd.
Financiële Gevolgen:
Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de gemeente, aangezien het een particulier initiatief betreft. Eventuele planschade wordt gedekt door een overeenkomst met de initiatiefnemers.
