Krapte op de woningmarkt: Waadhoeke zet in op starters

Documenten

• Adviesnota Raad Uitvoering motie extra impuls Woningmarkt (2).docx.pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Analyse van het voorstel / amendement of motie
  
  Titel en samenvatting:
  De titel van het voorstel is "Uitvoering motie extra impuls woningmarkt". Het voorstel richt zich op het verbeteren van de positie van starters op de woningmarkt in Waadhoeke. Het bevat maatregelen zoals het vaststellen van een definitie voor starters, het ontwikkelen van instrumenten zoals startersleningen, en het onderzoeken van de mogelijkheden om leegstaand gemeentelijk vastgoed geschikt te maken voor bewoning. Daarnaast wordt een extra krediet van € 510.000 voorgesteld voor tijdelijke formatie op het gebied van wonen en ruimtelijke ordening, te dekken uit de Algemene Reserve.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke maatregelen en financiële dekking. Het bevat echter geen gedetailleerde tijdlijn voor de implementatie van de maatregelen.
  
  Rol van de raad:
  De raad moet het voorstel goedkeuren, inclusief de financiële dekking uit de Algemene Reserve, en toezien op de uitvoering van de voorgestelde maatregelen.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet beslissen over de toewijzing van middelen uit de Algemene Reserve en de prioritering van starters op de woningmarkt ten opzichte van andere gemeentelijke doelen.
  
  SMART en inconsequenties:
  Het voorstel is gedeeltelijk SMART. Het bevat specifieke maatregelen en een meetbaar financieel aspect, maar mist specifieke tijdsgebonden doelen voor de implementatie. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de haalbaarheid van het vinden van geschikt personeel kan een uitdaging zijn.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet besluiten om de voorgestelde maatregelen goed te keuren en het extra krediet van € 510.000 beschikbaar te stellen.
  
  Participatie:
  Het voorstel vermeldt dat inwoners betrokken worden bij het proces van het realiseren van wooneenheden binnen leegstaand vastgoed en nieuwbouwplannen.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel.
  
  Financiële gevolgen:
  Het voorstel vraagt om een extra krediet van € 510.000 voor tijdelijke formatie, te dekken uit de Algemene Reserve. De financiële dekking is voldoende, gezien de stand van de reserve boven de minimumgrens.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Starters Woningmarkt Woningbouw Starterslening KAW (onderzoeksbureau) Vastgoed Woningcorporaties Leegstand Ruimtelijke ordening Algemene Reserve

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Amendement adfysnota ekstra ympuls wenningmerke 03032022 GB.doc.pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  Het amendement betreft de "Uitvoering motie extra impuls woningmarkt" en stelt voor om de bestemming van gemeentelijke gronden binnen dorps- en stadsgrenzen met voorrang te wijzigen naar woonbestemming. Dit moet de bouw van nieuwe woningen versnellen, gezien de dringende behoefte aan woningen in de gemeente Waadhoeke. Er is een adviesnota opgesteld na een unaniem aangenomen motie, en er is veel gemeentelijke grond beschikbaar die als bouwgrond kan dienen.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel lijkt volledig in de zin dat het een duidelijke actie voorstelt (wijziging van bestemmingsplannen) en de noodzaak ervan onderbouwt met de dringende behoefte aan woningen.
  
  Rol van de raad:
  De raad moet het amendement beoordelen en besluiten of de voorgestelde wijziging in de adviesnota wordt doorgevoerd. De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van bestemmingswijzigingen.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet kiezen of ze prioriteit geven aan het versnellen van woningbouw door bestemmingswijzigingen. Dit kan politieke implicaties hebben, zoals het balanceren van woningbouw met andere ruimtelijke belangen.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en meetbaar (wijziging van 25 ha grond), maar mist tijdsgebonden elementen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar verdere details over de uitvoeringstijdlijn zouden het voorstel sterker maken.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet beslissen of ze instemmen met de voorgestelde bestemmingswijzigingen om de woningbouw te versnellen.
  
  Participatie:
  Het voorstel vermeldt dat het voor inwoners duidelijk is waar ruimte beschikbaar is, maar verdere details over participatieprocessen worden niet genoemd.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar kan relevant zijn bij de keuze tussen binnenstedelijk en buitenstedelijk bouwen.
  
  Financiële gevolgen:
  Het voorstel geeft geen specifieke financiële gevolgen of dekkingsplannen aan. Het wijzigen van bestemmingsplannen kan kosten met zich meebrengen, maar deze worden niet gespecificeerd.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Amendemint Wenningmerke Moasje Gemeentegrûn Bougrûn Wente-tekoart Binnenstêdelik Bûtenstêdelik Doarps-en wykbelangen Bestimming

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Bijlage 1. Motie Extra impuls woningmarkt.pdf
• Bijlage 2. Memo motie extra impuls Woningmarkt.pdf
• Bijlage 3. Notitie Kansen voor starter in Waadhoeke; Instrumenten voor de woningmarkt (KAW 2 november 2021).pdf
• Dossier 1692 voorblad.pdf