- A. Weiland - Gemeentebelangen
- H. Stellingwerf - SAM
- J. Osinga-Bonnema - VVD
- K. Arendz - Wethouder
Raad van State zet streep door bestemmingsplan Boksum: Gemeente zoekt juridische dekking voor woningbouw
De vernietiging van het bestemmingsplan 'Boksum – Blessumerpaed 3' door de Raad van State heeft de gemeente Waadhoeke gedwongen om snel te handelen. Vier andere woningbouwplannen lopen nu ook juridisch risico. De gemeente stelt voor om een woonplan vast te stellen dat juridische dekking biedt en wacht op goedkeuring van Gedeputeerde Staten.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens een recent debat in de gemeenteraad van Waadhoeke werd het voorstel om een nieuw woonplan vast te stellen uitgebreid besproken. Dit plan moet dienen als juridische dekking voor vier woningbouwprojecten die in gevaar zijn gekomen na de vernietiging van het bestemmingsplan 'Boksum – Blessumerpaed 3' door de Raad van State. De uitspraak van 4 december 2024 heeft de gemeente gedwongen om snel te handelen om verdere vertragingen en juridische complicaties te voorkomen.De voorzitter opende het debat door te benadrukken dat de plannen, die voor januari 2024 zijn ingediend, nog onder het oude regime vallen. "Na 1 januari 2024 is de Omgevingswet van kracht en zijn dergelijke reparaties niet meer nodig," legde hij uit. Hij vroeg het college om bevestiging dat de betrokken dorpsbelangen en inwoners, met name in Boksum, op de hoogte zijn van de vertragingen en mogelijke extra kosten. "Worden zij hiervoor gecompenseerd?" vroeg hij.
Mevrouw Oarzinga van de VVD vroeg zich af of het nieuwe woonplan juridisch houdbaar is voor zowel Gedeputeerde Staten als de Raad van State. "Wanneer verwacht u het woonplan van Boksum opnieuw aan de raad te kunnen voorleggen?" vroeg ze.
Wethouder Arens reageerde door te benadrukken dat de gemeente nauw contact heeft gehad met de provincie en dat alle seinen op groen stonden. "Het was heel verrassend voor ons dat de Raad van State ons op bijna alle punten gelijk gaf, behalve op dat ene punt," zei hij. Hij verzekerde de raad dat de provincie snel zal handelen zodra de gemeenteraad akkoord gaat met het woonplan.
Arens benadrukte dat het belangrijk is om het risico van toekomstige juridische complicaties te vermijden. "We willen absoluut niet nog een keer met deze jurisprudentie geconfronteerd worden," zei hij. Hij gaf aan dat de ontwikkelaars en betrokkenen op de hoogte zijn en wachten op deze herstelactie.
Het voorstel om het woonplan vast te stellen en voor te leggen aan Gedeputeerde Staten werd zonder verdere opmerkingen aangenomen. De gemeente hoopt hiermee de juridische risico's te mitigeren en de woningbouwprojecten weer op de rails te krijgen.
Samenvatting van het voorstel
Op 4 december 2024 heeft de Raad van State het bestemmingsplan 'Boksum – Blessumerpaed 3' vernietigd omdat het niet voldeed aan de Verordening Romte Fryslân. Dit heeft gevolgen voor vier andere woningbouwplannen die nu ook juridisch risico lopen. Om deze risico's te mitigeren, stelt de gemeente voor om een woonplan vast te stellen dat door Gedeputeerde Staten moet worden goedgekeurd. Dit woonplan dient als juridische dekking voor de vier betrokken woningbouwontwikkelingen. De gemeente heeft al afstemming gehad met de provincie en verwacht spoedig instemming. De voorgestelde oplossing omvat het aanpassen van de plantoelichtingen van de vier bestemmingsplannen. Voor twee plannen, waar al beroep tegen is ingesteld, worden herstelbesluiten voorbereid. Het vaststellen van het woonplan heeft geen invloed op andere lopende woningbouwtrajecten. Als alternatief kan men de plannen onder de nieuwe Omgevingswet behandelen, wat echter vertraging en extra kosten met zich mee zou brengen.