Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Verzilverlening
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Verzilverlening". Het voorstel beoogt de introductie van een verzilverlening in de gemeente Waadhoeke, als aanvulling op de reeds bestaande starters- en duurzaamheidsleningen. Deze lening is specifiek gericht op woningeigenaren van 57 jaar en ouder, om hen te ondersteunen bij het verduurzamen en levensloopbestendig maken van hun woning. Het doel is om een bredere doelgroep te bereiken en bij te dragen aan de lokale en nationale klimaatdoelen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke uitleg van de aanleiding, de beoogde effecten, en de financiële implicaties. Er zijn echter enkele risico's en kanttekeningen genoemd die verder uitgewerkt kunnen worden, zoals de impact op de doorstroming van de woningmarkt.
Rol van de raad:
De raad moet instemmen met de invoering van de verzilverlening en de bijbehorende verordening vaststellen. Dit is een besluitvormende rol waarbij de raad de uiteindelijke goedkeuring verleent.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij de verzilverlening willen invoeren, rekening houdend met de financiële risico's en de mogelijke impact op de woningmarkt. Er moet ook overwogen worden of de voordelen van verduurzaming en levensloopbestendigheid opwegen tegen de genoemde nadelen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART. Het is specifiek en meetbaar in termen van het aantal leningen en de doelgroep. Echter, de tijdsgebondenheid is minder duidelijk, vooral met betrekking tot de evaluatie van de effecten. Er zijn geen grote inconsistenties, maar de risico's en kanttekeningen kunnen verder worden uitgewerkt.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om al dan niet in te stemmen met de verzilverlening en de verordening vast te stellen.
Participatie:
Er is geen sprake van inwonersparticipatie bij de totstandkoming van de verzilverlening.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een centraal thema in dit voorstel. De verzilverlening is bedoeld om woningeigenaren te stimuleren hun woningen te verduurzamen, wat bijdraagt aan de klimaatdoelen.
Financiële gevolgen:
De structurele kosten voor de verzilverlening zijn geraamd op €12.000 per jaar, gebaseerd op een uitstaand kapitaal van €400.000. Deze kosten zijn gedekt in de begroting vanaf 2024. Er zijn financiële risico's verbonden aan de terugbetaling van de lening, maar de rente is vast en relatief laag. De gemeente draagt het risico, aangezien SVn de leningen verstrekt voor rekening en risico van de gemeente.
