17-10-2013 Raadscommissie
Agendapunt 2 Vragenhalfuur burgers
Agendapunt 3 Verslag vergadering Raadscommissie 12 september 2013
Agendapunt 4 Info door- en overleg met het college/de burgemeester
Agendapunt 4.a Actieve informatie college - advies: info voor kennisgeving aannemen
Agendapunt 4.a.1 Griffier: afwijkingen termijnagenda
Agendapunt 4.a.2 Sport- en evenementencomplex De Trije-brief n.a.v. herstel sportvloer gebruikers
Samenvatting
De raadscommissie wordt op de hoogte gebracht van de voortgang rondom het sport- en evenementencomplex De Trije. De gemeente Franekeradeel heeft de Windgroep de opdracht gegeven voor de vernieuwbouw van het complex, waarbij de gemeente verantwoordelijk was voor het opstellen van het Programma van Eisen en de aanbesteding. De Windgroep was verantwoordelijk voor het ontwerp en de uitvoering, maar tijdens de oplevering werden zichtbare gebreken geconstateerd die hersteld moeten worden.
Er zijn afspraken gemaakt over het herstel van deze gebreken, en de Windgroep heeft een planning aangeleverd voor de uitvoering van de werkzaamheden. De werkzaamheden omvatten onder andere het herstellen van scheuren in de vloeren, het aanpakken van lekkages en het vervangen van de sportvloer. Deze werkzaamheden worden in de herfstvakantie uitgevoerd om de impact op gebruikers te minimaliseren.
Er is intensief overleg met de opdrachtnemer over de uitvoering, en na afronding zal er gemonitord worden of de werkzaamheden het gewenste resultaat hebben opgeleverd. De garantieperioden van diverse onderdelen worden aangepast aan de nieuwe opleverdatum. Zodra alle werkzaamheden zijn afgerond, zal er een eind- of evaluatierapportage worden opgesteld.
Samenvatting
De riedskommisje wurdt op 'e hichte brocht fan de foarútgong rûnom it sport- en evenemintekompleks De Trije. De gemeente Frjentsjerteradiel hat de Windgroep de opdracht jûn foar de fernijbou fan it kompleks, wêrby't de gemeente ferantwurdlik wie foar it opstellen fan it Programma fan Easken en de oanbesteging. De Windgroep wie ferantwurdlik foar it ûntwerp en de útfiering, mar by de oplevering waarden sichtbere gebreken konstatearre dy't hersteld wurde moatte.
Der binne ôfspraken makke oer it herstel fan dizze gebreken, en de Windgroep hat in planning oanlevere foar de útfiering fan de wurksumheden. De wurksumheden omfetsje ûnder oaren it herstellen fan skuorren yn de flieren, it oanpakken fan lekkages en it ferfangen fan de sportflier. Dizze wurksumheden wurde yn de hjerstfakânsje útfierd om de ynfloed op brûkers te minimalisearjen.
Der is yntinsyf oerlis mei de opdrachtnimmer oer de útfiering, en nei ôfrûning sil der monitoare wurde oft de wurksumheden it winske resultaat oplevere hawwe. De garânsjeperioaden fan ferskate ûnderdielen wurde oanpast oan de nije opleverdatum. Sadree't alle wurksumheden ôfrûne binne, sil der in ein- of evaluaasjerapportaazje opsteld wurde.
-
Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Sport- en evenementencomplex De Trije". Het document informeert de raadscommissie over de voortgang van de uitbreidingswerkzaamheden aan het sport- en evenementencomplex De Trije. Het beschrijft de verantwoordelijkheden van de gemeente en de opdrachtnemer, Windgroep, tijdens de nieuwbouw. Er zijn zichtbare en verborgen gebreken geconstateerd, waarvoor herstelwerkzaamheden zijn gepland. De planning van deze werkzaamheden is in gang gezet, met als doel deze in 2013 af te ronden. Er is communicatie met gebruikers over de tijdelijke sluiting van de sportvloer en de garantieperioden worden aangepast aan de nieuwe opleverdatum.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig in termen van het beschrijven van de verantwoordelijkheden, de geconstateerde gebreken, en de geplande herstelwerkzaamheden. Echter, het biedt beperkte informatie over de financiële implicaties en de dekking daarvan.
Rol van de raad bij het voorstel:
De rol van de raad is voornamelijk informatief. De raad wordt op de hoogte gehouden van de voortgang en de problemen die zich voordoen tijdens de uitvoering van het project.
Politieke keuzes die moeten worden gemaakt:
Er zijn geen expliciete politieke keuzes die uit dit voorstel voortvloeien, aangezien het voornamelijk een informatieve update betreft. Echter, de raad kan overwegen om aanvullende vragen te stellen over de financiële dekking en de impact op gebruikers.
Is het voorstel SMART? Zijn er inconsequenties?
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Hoewel er een tijdlijn is voor de herstelwerkzaamheden, ontbreken specifieke meetbare doelen en een gedetailleerde financiële verantwoording. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar er is ruimte voor verbetering in de specificiteit van de doelen.
Besluit dat de raad moet nemen:
Er is geen specifiek besluit dat de raad moet nemen op basis van dit voorstel, aangezien het voornamelijk informatief is. De raad kan echter besluiten om aanvullende informatie te vragen of om toezicht te houden op de voortgang.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat burgerparticipatie niet van toepassing is. Er is wel communicatie met betrokken partijen en gebruikers over de voortgang en de impact van de werkzaamheden.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in dit voorstel. Het richt zich voornamelijk op herstelwerkzaamheden en operationele kwesties.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen van het voorstel worden niet gedetailleerd besproken. Er is geen informatie over de kosten van de herstelwerkzaamheden of hoe deze gedekt worden. Dit is een belangrijk aandachtspunt dat verdere verduidelijking vereist.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Sport- en evenementencomplex De Trije Windgroep Bouwgroep Dijkstra Draisma Gebreken Nulmeting Programma van Eisen (PvE) Design & Build Herstelwerkzaamheden Planning OpleveringVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken
Agendapunt 4.a.3 Wijziging verordening Winkeltijden
Agendapunt 4.a.4 Doelmatigheid en doeltreffendheid - onderzoeksplan 'Implementatie KCC'
Agendapunt 4.a.5 Motie FNP: onderwerp startersleningen
Samenvatting
In juni 2013 heeft het college van Franekeradeel een motie aangenomen om de mogelijkheden van deelname aan de regeling Startersleningen te onderzoeken. Deze regeling, geïntroduceerd door de stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten (SVn), is bedoeld om starters op de woningmarkt te helpen door het verschil te overbruggen tussen de kosten van een woning en het maximale leenbedrag volgens de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Het Rijk ondersteunt deze regeling financieel, waarbij gemeenten ook een bijdrage moeten leveren.
In Franekeradeel zijn er voldoende starterswoningen beschikbaar, maar het probleem lijkt te liggen bij huiseigenaren aan de onderkant van de markt die vastzitten met restschulden. Dit belemmert de doorstroming op de woningmarkt. De gemeente onderzoekt samen met lokale marktpartijen mogelijke oplossingen voor deze situatie. De bevindingen zullen worden meegenomen in de herziene woonvisie van de gemeente, die later dit jaar aan de raad wordt gepresenteerd.
Samenvatting
Yn juny 2013 hat it kolleezje fan Frjentsjerteradiel in moasje oannommen om de mooglikheden fan dielname oan de regeling Startersleningen te ûndersykjen. Dizze regeling, yntrodusearre troch de stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten (SVn), is bedoeld om starters op 'e wenningmerk te helpen troch it ferskil te oerbrêgjen tusken de kosten fan in wenning en it maksimale lienbedrach neffens de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). It Ryk stipet dizze regeling finansjeel, wêrby't gemeenten ek in bydrage leverje moatte.
Yn Frjentsjerteradiel binne der genôch starterswenten beskikber, mar it probleem liket te lizzen by hûseigners oan 'e ûnderkant fan 'e merk dy't fêstsitte mei restskulden. Dit hinderet de trochstreaming op 'e wenningmerk. De gemeente ûndersiket tegearre mei lokale merkpartijen mooglike oplossingen foar dizze situaasje. De befiningen sille meinommen wurde yn 'e herziene wenfyzje fan 'e gemeente, dy't letter dit jier oan 'e ried presintearre wurdt.
-
Analyse van het document
Analyse van het Voorstel: Startersleningen in Franekeradeel
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Beantwoording Motie Inhoud Onderwerp: Startersleningen". Het voorstel onderzoekt de mogelijkheid voor de gemeente Franekeradeel om deel te nemen aan de regeling voor startersleningen. Deze leningen zijn bedoeld om starters op de woningmarkt te helpen met de financiering van een koopwoning, wat de doorstroming op de woningmarkt zou kunnen bevorderen. Het voorstel benadrukt dat er voldoende starterswoningen beschikbaar zijn, maar dat het probleem eerder ligt bij woningbezitters met restschulden. De gemeente overweegt de effecten van startersleningen in samenhang met andere lokale woningmarktproblemen.
Oordeel over de Volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig in zijn analyse van de situatie op de woningmarkt in Franekeradeel en de mogelijke rol van startersleningen. Het biedt een gedetailleerde uitleg van de werking van de leningen en de financiële implicaties voor de gemeente.
Rol van de Raad:
De raad moet het voorstel beoordelen en beslissen of de gemeente Franekeradeel deelneemt aan de regeling voor startersleningen. Dit omvat het overwegen van de financiële en beleidsmatige implicaties.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of het stimuleren van de woningmarkt via startersleningen een prioriteit is, gezien de andere problemen op de woningmarkt, zoals restschulden bij huidige woningbezitters.
SMART Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de financiële structuur van de leningen. Echter, het is minder specifiek over de tijdlijn en de concrete stappen die de gemeente moet nemen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de effectiviteit van de leningen in relatie tot de geschetste problemen is niet volledig onderbouwd.
Besluit van de Raad:
De raad moet beslissen of zij de deelname aan de startersleningenregeling goedkeurt en hoe dit past binnen de bredere woonvisie van de gemeente.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat de gemeente in gesprek is met lokale marktpartijen, maar er is geen specifieke vermelding van participatie van burgers of starters zelf.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in dit voorstel.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen omvatten het risico op renteverlies en de beheervergoeding aan SVn. De gemeente moet beslissen of zij de kosten via een revolverend fonds of de afkoopmethodiek wil dekken. Er is geen specifieke dekking aangegeven, maar de keuze van methodiek heeft invloed op de financiële lasten.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Startersleningen Woningmarkt Franekeradeel Doorstroming Nationale Hypotheek Garantie (NHG) Cofinanciering Revolverend fonds Afkoopmethodiek Restschuld WoonvisieVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken