29-08-2013 Raadscommissie
Agendapunt 1 Iepening en meidielings
Agendapunt 2 Fragen troch boargers en riedsleden oer net op de wurklist fermelde ûnderwerpen
Agendapunt 3 It fêststellen fan it ferslach fan
Agendapunt 4 Oanlis drukrioel Kleaster Anjum trasee Berltsum Ried
Samenvatting
De gemeente Menameradiel overweegt de aanleg van een drukriool langs het tracé Berltsum-Ried, samen met de aanleg van een fietspad. Dit project betreft 17 percelen die momenteel ongezuiverd afvalwater lozen. Voor 12 van deze percelen is er een wettelijke aansluitverplichting, terwijl de overige 5 percelen vrijwillig willen aansluiten. De perceeleigenaren zijn verplicht om de riolering op hun eigen terrein aan te leggen. De Gasunie heeft toestemming gegeven voor de aanleg van de persleiding, mits hun leiding drukloos wordt gemaakt. De geschatte kosten bedragen €145.000 voor de verplichte aansluitingen en €105.000 voor de vrijwillige aansluitingen. Deze kosten kunnen worden gedekt vanuit het vastgestelde gemeentelijk rioleringsplan. De gemeente ziet voordelen in het combineren van de werkzaamheden met de aanleg van het fietspad, wat kostenbesparend kan zijn. Bij een positief besluit zullen de betrokkenen schriftelijk worden geïnformeerd over de uitvoering.
Samenvatting
De gemeente Menameradiel oerwaget de oanlis fan in drukrioel lâns it trajekt Berltsum-Ried, tegearre mei de oanlis fan in fytspead. Dit projekt giet oer 17 perselen dy't op it stuit ûnreine ôffalwetter loaze. Foar 12 fan dizze perselen is der in wetlike oanslutingferplichting, wylst de oare 5 perselen frijwillich oanslute wolle. De perseeleigeners binne ferplichte om de riolearring op harren eigen terrein oan te lizzen. De Gasunie hat tastimming jûn foar de oanlis fan de perslieding, mits harren lieding drukleas wurdt makke. De skatte kosten bedrage €145.000 foar de ferplichte oanslutingen en €105.000 foar de frijwillige oanslutingen. Dizze kosten kinne wurde dekt út it fêststelde gemeentlik riolearringsplan. De gemeente sjocht foardielen yn it kombinearjen fan de wurksumheden mei de oanlis fan it fytspead, wat kostenbesparjend wêze kin. By in posityf beslút sille de belutsenen skriftlik ynformearre wurde oer de útfiering.
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Aanleg drukriool Kleaster Anjum tracé Berltsum-Ried
Samenvatting: Het voorstel betreft de aanleg van een drukriool langs het tracé Berltsum-Ried, gelijktijdig met de aanleg van een fietspad. Dit project is bedoeld om 17 percelen aan te sluiten op het riool, waarvan 12 percelen een wettelijke aansluitverplichting hebben. De overige 5 percelen worden meegenomen om toekomstige complicaties te vermijden. De totale kosten worden geraamd op €250.000, gedekt door het vGRP 2012-2018. De Gasunie heeft toestemming gegeven voor de aanleg nabij hun leidingen. De gemeente heeft een inspanningsverplichting om de percelen aan te sluiten en de werkzaamheden worden als kosten-efficiënt beschouwd.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke uitleg van de noodzaak, de wettelijke verplichtingen, de financiële aspecten, en de technische uitdagingen. Er is echter weinig informatie over de exacte tijdlijn en de risico's die gepaard gaan met de uitvoering.
Rol van de Raad
De raad moet beslissen over de goedkeuring van het krediet voor de aanleg van het drukriool en de bijbehorende infrastructuur. Ze moeten ook instemmen met de voorgestelde dekking van de kosten via het vGRP 2012-2018.
Politieke Keuzes
De raad moet kiezen of ze willen investeren in de aanleg van het drukriool voor zowel de percelen met als zonder wettelijke aansluitverplichting. Dit kan politieke implicaties hebben, vooral met betrekking tot de prioritering van gemeentelijke middelen en de betrokkenheid bij milieuvraagstukken.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is deels SMART: het is specifiek, meetbaar en tijdgebonden (in combinatie met de aanleg van het fietspad). Het is echter minder duidelijk of het haalbaar en realistisch is, gezien de beperkte informatie over de tijdlijn en mogelijke risico's. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de afhankelijkheid van de Gasunie en andere nutsbedrijven kan een risico vormen.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om het krediet voor de aanleg van het drukriool goed te keuren en de dekking via het vGRP 2012-2018 te bevestigen.
Participatie
Het voorstel vermeldt dat de perceeleigenaren zijn geïnformeerd en bereid zijn mee te werken. Er is echter weinig detail over bredere participatie van de gemeenschap of andere belanghebbenden.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is relevant, aangezien het project gericht is op het verminderen van ongezuiverde lozingen op oppervlaktewater, wat een positieve impact heeft op het milieu.
Financiële Gevolgen
De totale kosten worden geraamd op €250.000, met dekking via het vGRP 2012-2018. Er is geen specifieke informatie over eventuele financiële risico's of overschrijdingen, wat een punt van aandacht kan zijn voor de raad.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Drukriool Kleaster Anjum Fietspad Berltsum-Ried Percelen Gasunie Persleiding Aansluitverplichting Huishoudelijk afvalwater Kosten efficiëntie NutsleidingenVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken
Agendapunt 5 Bouplan Kúkshiem 2: projektôfwikingsbeslút
Samenvatting
De gemeenteraad van Menameradiel bespreekt een bouwplan voor het oostelijke gebouw van het project Kúkshiem in Dronryp. Het oorspronkelijke plan voor zorg en kinderopvang is vervangen door een voorstel voor 18 appartementen voor ouderenhuisvesting. De projectontwikkelaar Van Wijnen en belegger Zwanenburg zijn betrokken bij de ontwikkeling, terwijl zorginstelling Palet als huurder optreedt.
Het bestemmingsplan staat maximaal 14 woningen toe, maar het nieuwe plan voorziet in 18 appartementen. Om dit mogelijk te maken, is een projectafwijkingsbesluit nodig. De locatie valt binnen een gebied waar woninguitbreiding zonder beperkingen kan plaatsvinden, waardoor de verhoging van het aantal woningen planologisch inpasbaar is.
Er zijn enkele aandachtspunten, zoals parkeervoorzieningen en archeologisch onderzoek. Voor parkeren zijn 10 plaatsen voor bewoners en 3 voor personeel nodig, waarbij gebruik kan worden gemaakt van nabijgelegen parkeerplaatsen. Het gebied heeft archeologische waarde, dus er is een bouwverbod voor grote constructies tenzij er ontheffing wordt verleend na archeologisch onderzoek.
De procedure vereist een ontwerpverklaring van geen bedenkingen, die zes weken ter inzage wordt gelegd. Als er geen bezwaren zijn en aan de archeologische voorwaarden is voldaan, kan de verklaring definitief worden en kan de omgevingsvergunning worden verleend.
Samenvatting
De gemeenteried fan Menameradiel besprekt in bouplan foar it eastlike gebou fan it projekt Kúkshiem yn Dronryp. It oarspronklike plan foar soarch en berne-opfang is ferfongen troch in foarstel foar 18 apparteminten foar âldereinwenning. De projektûntwikkelder Van Wijnen en ynvestearder Zwanenburg binne belutsen by de ûntwikkeling, wylst soarchynstelling Palet as hierder optreedt.
It bestimmingsplan stiet maksimaal 14 wenningen ta, mar it nije plan foarsjocht yn 18 apparteminten. Om dit mooglik te meitsjen, is in projektôfwikingsbeslút nedich. De lokaasje falt binnen in gebiet dêr't wenningútwreiding sûnder beheining plakfine kin, wêrtroch't de ferheging fan it tal wenningen planologysk ynpasber is.
Der binne inkele oandachtspunten, lykas parkearfoarsjennings en archeologysk ûndersyk. Foar parkearen binne 10 plakken foar bewenners en 3 foar personiel nedich, wêrby't gebrûk makke wurde kin fan tichtby lizzende parkearplakken. It gebiet hat archeologyske wearde, dus der is in bouwferbod foar grutte konstruksjes, útsein as der ûntheffing ferliend wurdt nei archeologysk ûndersyk.
De proseduere fereasket in ûntwerpferklearring fan gjin beswieren, dy't seis wiken ter ynsjoch lein wurdt. As der gjin beswieren binne en oan de archeologyske betingsten foldien is, kin de ferklearring definityf wurde en kin de omjouwingsfergunning ferliend wurde.
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Bouwplan Kúkshiem 2: projectafwijkingsbesluit". Het plan beoogt de bouw van 18 zorgappartementen in Dronryp, als alternatief voor een eerder plan dat zorg en kinderopvang omvatte. De projectontwikkelaar Van Wijnen en belegger Zwanenburg zijn betrokken, met zorginstelling Palet als huurder. Het bestemmingsplan staat maximaal 14 woningen toe, maar door een projectafwijkingsbesluit kan dit worden uitgebreid naar 18. Het plan is planologisch inpasbaar, met aandacht voor parkeren en archeologie. De raad moet een ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgeven, die definitief wordt als er geen bezwaren zijn en archeologisch onderzoek is uitgevoerd.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het behandelt de planologische aspecten, de noodzaak van een projectafwijkingsbesluit, en de voorwaarden voor parkeren en archeologie. Echter, meer gedetailleerde informatie over de financiële dekking en participatie van belanghebbenden zou nuttig zijn.
Rol van de raad:
De raad moet instemmen met het afgeven van een ontwerpverklaring van geen bedenkingen. Deze wordt definitief als er geen zienswijzen zijn en aan de archeologische voorwaarden is voldaan.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of ze akkoord gaan met de afwijking van het bestemmingsplan om 18 in plaats van 14 woningen toe te staan. Ze moeten ook overwegen of de parkeer- en archeologische voorwaarden acceptabel zijn.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen, vooral op het gebied van financiële dekking en participatie. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de financiële en participatieaspecten zijn onderbelicht.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om de ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven, die definitief wordt als er geen bezwaren zijn en het archeologisch onderzoek is uitgevoerd.
Participatie:
Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van belanghebbenden of de gemeenschap, wat een gemis is in het besluitvormingsproces.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar kan relevant zijn gezien de focus op ouderenhuisvesting en de mogelijke impact op de omgeving.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen worden niet gedetailleerd besproken. Het voorstel vermeldt dat de kosten voor archeologisch onderzoek voor rekening van de aanvrager zijn, maar verdere financiële dekking wordt niet behandeld.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Bouwplan Kúkshiem Dronryp Ouderenhuisvesting Zorginstelling Palet Projectontwikkelaar Van Wijnen Belegger-ontwikkelaar Zwanenburg Beschermd wonen Archeologisch onderzoek Parkeren ProjectafwijkingsprocedureVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken