06-02-2014 Raadsvergadering
Agendapunt 1 Iepening en meidielings
Agendapunt 2 It fêststellen fan de wurklist
Agendapunt 3 Fragen troch boargers oer op de wurklist fermelde ûnderwerpen
Agendapunt 5 It fêststellen fan it ferslach fan 9 jannewaris 2014 en 13 novimber 2013
Agendapunt 6 Ynkommen stikken
Agendapunt 7 Jierrekken 2012 Underwiisgroep Fier
Samenvatting
De gemeenteraad van Menameradiel bespreekt de jaarstukken van 2012 van Onderwijsgroep Fier, inclusief de verantwoording van de ontvangen bruidsschat. Het bestuur van Fier heeft de jaarrekening tijdig ingediend, voorzien van een accountantsverklaring. De Commissie van Toezicht, bestaande uit onderwijsportefeuillehouders van de Middelsee Gemeenten, heeft de stukken beoordeeld en advies uitgebracht.
In 2012 heeft Fier een negatief exploitatieresultaat geboekt, dat lager uitviel dan verwacht door diverse inverdieneffecten. Dit tekort wordt gedekt door de algemene en bestemmingsreserves, die nog voldoende zijn om de liquiditeit te waarborgen. Fier staat echter voor de uitdaging om een begrotingsevenwicht te bereiken, mede door een dalend leerlingenaantal en noodzakelijke schaalvergroting. Het transitieplan, dat voorziet in een vermindering van het aantal scholen, moet hierbij helpen.
De meerjarenraming toont een positiever toekomstbeeld, maar de haalbaarheid ervan is nog onzeker. Ernst & Young heeft de plannen beoordeeld en Fier werkt aan een plan van aanpak. De Commissie van Toezicht heeft vertrouwen in een gezamenlijke oplossing, maar benadrukt dat vertragingen een bedreiging vormen.
Wat betreft de bruidsschat, heeft Fier voldaan aan de wettelijke verplichtingen en is er geen terugbetalingsverplichting voor 2012. De commissie adviseert in te stemmen met de verantwoording van de bruidsschat. De gemeenteraad wordt gevraagd de jaarrekening en de verantwoording goed te keuren.
Samenvatting
De gemeenteried fan Menameradiel besprekt de jierstikken fan 2012 fan Underwiisgroep Fier, ynklusyf de ferantwurding fan de ûntfongen breidskat. It bestjoer fan Fier hat de jierrekken op 'e tiid yntsjinne, foarsjoen fan in akkountantsferklearring. De Kommisje fan Tafersjoch, besteande út ûnderwiisportefúljehâlders fan de Middelsee Gemeenten, hat de stikken beoardiele en advys útbrocht.
Yn 2012 hat Fier in negatyf eksploitaasjeresultaat boekt, dat leger útfoel as ferwachte troch ferskate ynfertsjinneffekten. Dit tekoart wurdt dekt troch de algemiene en bestimmingsreserves, dy't noch foldwaande binne om de likwiditeit te garandearjen. Fier stiet lykwols foar de útdaging om in begruttingslykwicht te berikken, mei troch in ôfnimmend learlingetal en needsaaklike skaalfergrutting. It transysjeplan, dat foarsjocht yn in fermindering fan it tal skoallen, moat hjirby helpe.
De mearjierrenraming toant in posityfer takomstbyld, mar de helberens dêrfan is noch ûnwis. Ernst & Young hat de plannen beoardiele en Fier wurket oan in plan fan oanpak. De Kommisje fan Tafersjoch hat fertrouwen yn in mienskiplike oplossing, mar beklammet dat fertragingen in bedriging foarmje.
Wat oangiet de breidskat, hat Fier foldien oan de wetlike ferplichtingen en is der gjin werombetelingsferplichting foar 2012. De kommisje advisearret yn te stimmen mei de ferantwurding fan de breidskat. De gemeenteried wurdt frege de jierrekken en de ferantwurding goed te karren.
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Jaarrekening 2012 Onderwijsgroep Fier en Verantwoording Bruidsschat 2012
Samenvatting: Het voorstel betreft de goedkeuring van de jaarrekening 2012 van Onderwijsgroep Fier en de verantwoording van de bruidsschat 2012. Ondanks een negatief exploitatieresultaat van € 321.623,00, adviseert de Commissie van Toezicht goedkeuring vanwege voldoende reserves. De jaarstukken zijn vergezeld van een goedkeurende accountantsverklaring. Onderwijsgroep Fier kampt met een dalend leerlingenaantal en moet scholen fuseren en bezuinigen. De meerjarenraming toont een positiever beeld, maar de haalbaarheid is onzeker. De bruidsschat, bedoeld voor administratiekosten, is volledig benut, waardoor geen terugbetaling nodig is. De raad wordt gevraagd in te stemmen met beide documenten.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat financiële gegevens, een toekomstvisie, en een advies van de Commissie van Toezicht. Echter, er ontbreekt gedetailleerde informatie over de specifieke maatregelen die genomen worden om de financiële situatie te verbeteren.
Rol van de Raad
De raad moet de jaarrekening en de verantwoording van de bruidsschat goedkeuren. Daarnaast houdt de raad toezicht op de financiële gezondheid van Onderwijsgroep Fier en de uitvoering van het transitieplan.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of zij instemt met de huidige financiële strategie van Onderwijsgroep Fier, inclusief de voorgestelde schaalvergroting en bezuinigingen. Er moet ook worden overwogen hoe om te gaan met de kosten van leegstand.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Hoewel er doelen zijn gesteld, zoals het bereiken van een begrotingsevenwicht in 2017, ontbreken specifieke meetbare stappen en tijdlijnen voor de uitvoering van het transitieplan.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om de jaarrekening 2012 en de verantwoording van de bruidsschat goed te keuren.
Participatie
Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van stakeholders buiten de betrokken gemeenten en Onderwijsgroep Fier.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel.
Financiële Gevolgen
Het negatieve exploitatieresultaat wordt gedekt door de algemene en bestemmingsreserves. Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de gemeenten, maar er is een noodzaak om toekomstige tekorten te beperken. De bruidsschat is volledig benut, dus er is geen terugbetalingsverplichting.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Onderwijsgroep Fier Jaarrekening 2012 Commissie van Toezicht Exploitatieresultaat Transitieplan Leerlingenkrimp Meerjarenraming Bruidsschat Vermogenspositie ToezichtVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken
Agendapunt 8 Bestimmingsplan glêstúnbougebiet
Samenvatting
De gemeenteraad van Menameradiel heeft een ontwerp-bestemmingsplan voor het glastuinbouwgebied voorbereid. Dit plan is een actualisatie van het bestaande bestemmingsplan en bevat diverse wijzigingen. Het voorontwerp van het plan werd in 2012 ter inzage gelegd, wat leidde tot meerdere inspraakreacties en aanpassingen. Belangrijke wijzigingen omvatten onder andere de mogelijkheid om bedrijfswoningen met specifieke hoogtes te bouwen, aanpassingen in de goothoogte van kassen, en het opnemen van recreatief medegebruik van water. Ook zijn er wijzigingen doorgevoerd met betrekking tot de landschappelijke inpassing en waterberging.
Tijdens de inzageperiode van het ontwerp-bestemmingsplan in 2013 werden er zienswijzen ingediend, waarvan sommige leidden tot verdere aanpassingen van het plan. Deze aanpassingen betroffen onder andere de bescherming van landschappelijke waarden en de voorwaarden voor waterberging. Andere zienswijzen leidden niet tot aanpassingen, omdat de bestaande regels al voldoende bescherming boden of omdat de zienswijzen buiten de reikwijdte van het bestemmingsplan vielen.
Het plan voorziet in de mogelijkheid voor tuinders om kleine waterbassins op hun terrein aan te leggen, mits aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan. Er zijn ook toezeggingen gedaan om in specifieke gevallen inspraakprocedures te volgen. Het bestemmingsplan is nog in behandeling en verdere besluitvorming zal plaatsvinden op basis van de ingebrachte zienswijzen en de voorgestelde aanpassingen.
Samenvatting
De gemeenteried fan Menameradiel hat in ûntwerp-bestimmingsplan foar it glêstúnbougebiet taret. Dit plan is in aktualisaasje fan it besteande bestimmingsplan en befettet ferskate wizigingen. It foarûntwerp fan it plan waard yn 2012 ter ynsjen lein, wat late ta meardere ynspraakreaksjes en oanpassingen. Belangrike wizigingen omfetsje ûnder oare de mooglikheid om bedriuwswenten mei spesifike hichten te bouwen, oanpassingen yn de goatehichte fan kassen, en it opnimmen fan rekreatyf meigebruik fan wetter. Ek binne der wizigingen trochfierd mei betrekking ta de lânskiplike ynpassing en wetterberging.
Tidens de ynsjenperioade fan it ûntwerp-bestimmingsplan yn 2013 waarden der beswieren yntsjinne, wêrfan guon late ta fierdere oanpassingen fan it plan. Dizze oanpassingen betrof ûnder oare de beskerming fan lânskiplike wearden en de betingsten foar wetterberging. Oare beswieren laten net ta oanpassingen, om't de besteande regels al genôch beskerming boden of om't de beswieren bûten de reikwydte fan it bestimmingsplan foelen.
It plan foarsjocht yn de mooglikheid foar túnkers om lytse wetterbassins op harren terrein oan te lizzen, mits oan bepaalde betingsten wurdt foldien. Der binne ek tasizzingen dien om yn spesifike gefallen ynspraakprosedueres te folgjen. It bestimmingsplan is noch yn behanneling en fierdere beslútfoarming sil plakfine op basis fan de ynbrochte beswieren en de foarstelde oanpassingen.
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Bestemmingsplan Glastuinbouwgebied" in de gemeente Menameradiel. Het plan is een actualisatie van het bestaande bestemmingsplan voor het glastuinbouwgebied, met wijzigingen zoals verhoogde goothoogtes voor kassen, aanpassingen voor bedrijfswoningen, en het verwijderen van waterbergingszakken vanwege onduidelijkheden. Het plan heeft inspraakreacties en zienswijzen ontvangen, waarvan sommige hebben geleid tot aanpassingen. Het bestemmingsplan voorziet in recreatief medegebruik van water en stelt voorwaarden voor waterberging bij nieuwe kassen. Het voorstel vraagt de gemeenteraad om het aangepaste bestemmingsplan vast te stellen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig, met een gedetailleerde beschrijving van de wijzigingen en de reacties op de zienswijzen. Het behandelt zowel de juridische als de praktische aspecten van het bestemmingsplan.
Rol van de raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen, rekening houdend met de ingebrachte zienswijzen en de voorgestelde aanpassingen.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de balans tussen economische ontwikkeling (glastuinbouw) en ruimtelijke ordening, inclusief landschappelijke en recreatieve belangen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar de meetbaarheid en haalbaarheid zijn minder duidelijk, vooral met betrekking tot de landschappelijke inpassing van waterbassins. Er zijn geen grote inconsistenties, maar er is ruimte voor verduidelijking van bepaalde criteria.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan al dan niet gewijzigd vast te stellen, zoals voorgesteld door het college van burgemeester en wethouders.
Participatie:
Het voorstel beschrijft de inspraakprocedure en de verwerking van zienswijzen, maar er is kritiek op het gebrek aan betrokkenheid van omwonenden bij specifieke besluiten.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, vooral in de context van waterberging en landschappelijke inpassing, maar het voorstel gaat hier niet diep op in.
Financiële gevolgen:
Het voorstel vermeldt geen specifieke financiële gevolgen of dekkingsbronnen, wat een aandachtspunt kan zijn voor de raad bij de besluitvorming.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Bestemmingsplan Glastuinbouwgebied Inspraakreacties Zienswijzen Waterberging Landschapsplan Bedrijfswoning Goothoogte Recreatief gebruik GietwaterbassinVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken -
Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Bestemmingsplan Glastuinbouwgebied nabij Berltsum en Bitgum
Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van een bestemmingsplan voor het glastuinbouwgebied nabij Berltsum en Bitgum. Het ontwerp-bestemmingsplan heeft ter inzage gelegen en er zijn 22 zienswijzen ingediend door vijf groepen personen/instanties. De raad heeft besloten om acht van deze zienswijzen te gebruiken voor aanpassingen in het plan. De aanpassingen betreffen onder andere wijzigingen in de regels omtrent beplanting, landschappelijke waarden, en waterbeheer. Daarnaast zijn er ambtshalve aanpassingen gedaan in verband met de integratie van het Besluit glastuinbouw in het Activiteitenbesluit. Het aangepaste bestemmingsplan is vastgesteld op 6 februari 2014.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een overzicht van de ingediende zienswijzen en de daaruit voortvloeiende aanpassingen. Echter, het aantal betrokkenen dat gebruik heeft gemaakt van de mogelijkheid om hun zienswijze toe te lichten, is niet gespecificeerd.
Rol van de Raad
De raad speelt een beslissende rol bij het vaststellen van het bestemmingsplan. Zij moeten de ingebrachte zienswijzen beoordelen en besluiten of deze aanleiding geven tot aanpassingen in het plan.
Politieke Keuzes
De raad moet keuzes maken over welke zienswijzen worden overgenomen en welke niet. Dit kan politieke implicaties hebben, vooral als het gaat om belangen van verschillende belanghebbenden zoals bewoners, bedrijven en milieuorganisaties.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is deels SMART. Het is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen. Er zijn geen duidelijke doelen gesteld voor de uitkomsten van de aanpassingen. Er zijn geen evidente inconsistenties, maar de volledigheid van de participatiegegevens kan beter.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen, inclusief de voorgestelde aanpassingen naar aanleiding van de zienswijzen.
Participatie
Het voorstel vermeldt dat betrokkenen de gelegenheid hebben gehad om hun zienswijzen toe te lichten, maar het is onduidelijk hoeveel hiervan gebruik hebben gemaakt. Dit kan wijzen op een beperkte participatie.
Duurzaamheid
Duurzaamheid lijkt een relevant onderwerp, gezien de aanpassingen die betrekking hebben op landschappelijke waarden en beplanting. Echter, het voorstel gaat niet diep in op bredere duurzaamheidsaspecten.
Financiële Gevolgen
Het voorstel vermeldt geen specifieke financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden. Dit is een belangrijk aspect dat verder uitgewerkt zou moeten worden om de financiële haalbaarheid te waarborgen.
Agendapunt 9 Realisaasje loads Dronryp
Samenvatting
De gemeenteraad van Menameradiel bespreekt de situatie rondom een opslagloods aan de Ljouwetertrekwei 30C in Dronryp. In 2010 werd een bouwvergunning verleend voor de loods, maar na de bouw bleek deze af te wijken van de vergunning. De gemeente overweegt nu om de loods te legaliseren door een omgevingsvergunning te verlenen die afwijkt van het bestemmingsplan. De familie Kamminga, die tegenover de loods woont, heeft bezwaar gemaakt tegen de bouw en de daaropvolgende besluiten, maar zowel de rechtbank als de Raad van State hebben tot nu toe geoordeeld dat de gemeente op goede gronden heeft gehandeld. De gemeenteraad wordt gevraagd om een definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven, wat een stap is richting de legalisatie van de loods. De familie Kamminga heeft zienswijzen ingediend tegen de ontwerp omgevingsvergunning, en de gemeenteraad moet deze overwegen voordat een definitief besluit wordt genomen.
Samenvatting
De gemeenteried fan Menameradiel besprekt de situaasje rûnom in opslachloads oan de Ljouwetertrekwei 30C yn Dronryp. Yn 2010 waard in boufergunning ferliend foar de loads, mar nei de bou die bliken dat dizze ôfwiek fan de fergunning. De gemeente oerwaget no om de loads te legalisearjen troch in omjouwingsfergunning te ferlienen dy't ôfwiket fan it bestimmingsplan. De famylje Kamminga, dy't tsjinoer de loads wennet, hat beswier makke tsjin de bou en de dêropfolgjende besluten, mar sawol de rjochtbank as de Ried fan Steat hawwe oant no ta oardiele dat de gemeente op goede grûnen hannele hat. De gemeenteried wurdt frege om in definitive ferklearring fan gjin beswieren ôf te jaan, wat in stap is rjochting de legalisaasje fan de loads. De famylje Kamminga hat sjenswizen yntsjinne tsjin de ûntwerp omjouwingsfergunning, en de gemeenteried moat dizze oerwagje foardat in definityf beslút nommen wurdt.
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Realisatie loods Dronryp". Het gaat om de legalisatie van een opslagloods aan de Ljouwetertrekwei 30C te Dronryp, die in afwijking van de oorspronkelijke bouwvergunning is gebouwd. De gemeente heeft besloten om de loods te legaliseren door een omgevingsvergunning te verlenen voor het afwijken van het bestemmingsplan. De familie Kamminga, die tegenover de loods woont, heeft bezwaar gemaakt tegen de legalisatie en handhaving gevraagd. De rechtbank heeft echter geoordeeld dat de gemeente terecht heeft gehandeld. De gemeenteraad wordt nu gevraagd om een definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven, zodat de omgevingsvergunning kan worden verleend.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel:
Het voorstel lijkt volledig, aangezien het een gedetailleerde achtergrond biedt van de situatie, de juridische stappen die zijn ondernomen, en de huidige status van de zaak. Het bevat ook informatie over de zienswijzen van de betrokken partijen.
Rol van de raad bij het voorstel:
De raad wordt gevraagd om een definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven. Dit is een noodzakelijke stap om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen en de legalisatie van de loods te voltooien.
Politieke keuzes die moeten worden gemaakt:
De raad moet beslissen of zij instemt met de legalisatie van de loods door de verklaring van geen bedenkingen af te geven. Dit kan politieke implicaties hebben, vooral gezien de bezwaren van de familie Kamminga.
SMART-analyse en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en haalbare doelen. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de uitkomst van het hoger beroep kan invloed hebben op de situatie.
Besluit dat de raad moet nemen:
De raad moet besluiten of zij instemt met de bijgaande definitieve verklaring van geen bedenkingen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat de familie Kamminga zienswijzen heeft ingediend naar aanleiding van de ontwerp omgevingsvergunning. Dit suggereert dat er enige mate van participatie is geweest, hoewel het niet duidelijk is hoe breed deze participatie was.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in dit voorstel.
Financiële gevolgen:
Het voorstel vermeldt geen specifieke financiële gevolgen of hoe deze gedekt zouden worden. Het lijkt erop dat de focus ligt op de juridische en procedurele aspecten van de legalisatie.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Omgevingsvergunning Legalisation Familie Kamminga Handhavingsverzoek Rechtbank Noord-Nederland Zienswijzen Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State (ABRvS) Bestemmingsplan Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) Verklaring van geen bedenkingenVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken
Agendapunt 10 Op'nij besjen bestimmingplan Menamerdyk te Bitgummole
Samenvatting
De familie Kooistra, die aan de Menamerdyk 19 in Bitgummole woont, heeft besloten hun bouwbedrijf te beëindigen en een deel van hun bedrijfsgebouwen te koop aan te bieden. Er is interesse getoond in de bedrijfswoning, maar de potentiële kopers kunnen deze alleen aanschaffen als de woning een reguliere woonbestemming krijgt. De familie heeft de gemeente benaderd om te bespreken of er een nieuw planologisch regime kan worden overwogen.
Momenteel hebben de eigendommen van de familie Kooistra een bedrijfsbestemming, maar gezien de ligging in een woongebied lijkt een wijziging naar een woonbestemming logisch. Er zijn gesprekken gevoerd over het aanpassen van de bestemming van de bedrijfswoning naar een woonbestemming en het afwaarderen van de overige bedrijfsbebouwing naar een hobbymatig karakter met een kleiner bouwvlak. Er is voorgesteld om de gronden die de familie behoudt een gemengde bestemming te geven.
Omdat het huidige bestemmingsplan deze wijzigingen niet toestaat, is er een herziening van het bestemmingsplan voorgesteld. De familie Kooistra steunt dit voorstel. Het ontwerp van het nieuwe bestemmingsplan is vanaf december 2013 zes weken ter inzage gelegd, zonder dat er zienswijzen zijn ingediend. Er is ook een planschadevergoedingsovereenkomst met de familie gesloten. Het voorstel is om het nieuwe bestemmingsplan vast te stellen zonder een exploitatieplan, aangezien de economische uitvoerbaarheid niet ter discussie staat.
Samenvatting
De famylje Kooistra, dy't oan de Menamerdyk 19 yn Bitgummole wennet, hat besletten harren boubedriuw te beëinigjen en in part fan harren bedriuwsgebouwen te keap oan te bieden. Der is ynteresse toand yn de bedriuwswente, mar de potinsjele keapers kinne dizze allinnich oanskaffe as de wente in reguliere wenbestimming krijt. De famylje hat de gemeente benadere om te besprekken oft der in nij planologysk rezjym oerwage wurde kin.
Op it stuit hawwe de eigendommen fan de famylje Kooistra in bedriuwsbestimming, mar sjoen de lizzing yn in wengebiet liket in wiziging nei in wenbestimming logysk. Der binne petearen fierd oer it oanpassen fan de bestimming fan de bedriuwswente nei in wenbestimming en it ôfweardearjen fan de oare bedriuwsbebouwing nei in hobby-matich karakter mei in lytser bouwflak. Der is foarsteld om de grûn dy't de famylje behâldt in mingde bestimming te jaan.
Om't it hjoeddeiske bestimmingsplan dizze wizigingen net tastiet, is der in herziening fan it bestimmingsplan foarsteld. De famylje Kooistra stipet dit foarstel. It ûntwerp fan it nije bestimmingsplan is fanôf desimber 2013 seis wiken ter ynsjen lein, sûnder dat der beswieren yntsjinne binne. Der is ek in planskeafergoedingsôfspraak mei de famylje sletten. It foarstel is om it nije bestimmingsplan fêst te stellen sûnder in eksploitaasjeplan, om't de ekonomyske útfierberens net ter diskusje stiet.
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Vaststelling bestemmingsplan Menamerdyk 17, 17A en 19 te Bitgummole". De familie Kooistra wil hun bedrijfswoning omzetten naar een reguliere woonbestemming om verkoop mogelijk te maken. Het huidige bestemmingsplan staat dit niet toe, dus wordt een herziening voorgesteld. De overige bedrijfsbebouwing krijgt een hobbymatige bestemming met een kleiner bouwvlak. Er zijn geen bezwaren ingediend tijdens de inzageperiode, en er is een planschadevergoedingsovereenkomst gesloten. Het voorstel vraagt om vaststelling van het nieuwe bestemmingsplan zonder exploitatieplan.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig in de zin dat het de situatie, de voorgestelde wijzigingen en de juridische en planologische context duidelijk beschrijft. Het bevat ook informatie over de afwezigheid van bezwaren en de financiële afspraken met de betrokken partijen.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen. Dit is een formele stap die nodig is om de voorgestelde wijzigingen juridisch bindend te maken.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de herbestemming van de bedrijfswoning naar een reguliere woonbestemming en de afwaardering van de overige bedrijfsbebouwing. Dit kan invloed hebben op de ruimtelijke ordening en de leefomgeving.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen. Er zijn geen duidelijke doelen of evaluatiecriteria opgenomen. Er lijken geen directe inconsistenties te zijn.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
Er is geen actieve participatie van de gemeenschap beschreven, maar er is een inzageperiode geweest waarin geen zienswijzen zijn ingediend.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar de herbestemming naar een woongebied kan implicaties hebben voor de ruimtelijke ordening en leefomgeving.
Financiële Gevolgen:
Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de gemeente, aangezien er geen exploitatieplan nodig is. Er is een planschadevergoedingsovereenkomst gesloten, maar de details hiervan worden niet gespecificeerd.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Bestemmingsplan Kooistra Bedrijfswoning Woonbestemming Herbestemming Planologisch regime Bedrijfsbebouwing Hobbymatig karakter Gemengde bestemming PlanschadevergoedingsovereenkomstVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken