06-02-2014 Raadscommissie
Agendapunt 1 Iepening en meidielings
Agendapunt 2 Fragen troch boargers en riedsleden oer net op de wurklist fermelde ûnderwerpen
Agendapunt 5 Ûntwerp finansjeel kader 2015-2018 Veiligheidsregio
Agendapunt 6 Bestimmingsplan glêstúnbougebiet
Samenvatting
De gemeenteraad van Menameradiel heeft een ontwerp-bestemmingsplan voor het glastuinbouwgebied voorbereid. Dit plan is een actualisatie van het bestaande plan en bevat diverse wijzigingen. Het voorontwerp heeft in 2012 ter inzage gelegen, wat leidde tot inspraakreacties en aanpassingen. Belangrijke wijzigingen zijn onder meer de aanpassing van bouwregels voor bedrijfswoningen en kassen, en het verwijderen van de regeling voor waterbergingszakken vanwege onduidelijkheden.
In 2013 lag het ontwerp-bestemmingsplan ter inzage, waarop zes zienswijzen werden ingediend. Deze zienswijzen hebben geleid tot enkele aanpassingen in het plan, zoals het aanpassen van regels rondom gasleidingen en landschappelijke inpassing van waterbassins. Andere zienswijzen, zoals die over de bestemming van groenstroken en recreatief watergebruik, leidden niet tot aanpassingen.
Het eindvoorstel omvat het ontvankelijk verklaren van alle zienswijzen, het doorvoeren van specifieke aanpassingen in het plan en het opnemen van ambtshalve aanpassingen in de toelichting. Het aangepaste ontwerp-bestemmingsplan wordt ter vaststelling aangeboden.
Samenvatting
De gemeenteried fan Menameradiel hat in ûntwerp-bestimmingsplan foar it glêstúnbougebiet taret. Dit plan is in aktualisaasje fan it besteande plan en befettet ferskate wizigingen. It foarûntwerp hat yn 2012 ter ynsjen lein, wat laat hat ta ynspraakreaksjes en oanpassingen. Wichtige wizigingen binne ûnder oaren de oanpassing fan bouregels foar bedriuwswenten en kassen, en it fuortheljen fan de regeling foar wetterberchingssekken fanwegen ûndúdlikheden.
Yn 2013 lei it ûntwerp-bestimmingsplan ter ynsjen, dêr't seis beswieren op yntsjinne waarden. Dizze beswieren hawwe laat ta guon oanpassingen yn it plan, lykas it oanpassen fan regels oangeande gasliedingen en lânskiplike ynpassing fan wetterbassins. Oare beswieren, lykas dy oer de bestimming fan grienstroken en rekreatyf wettergebrûk, laten net ta oanpassingen.
It einfoarstel omfiemet it ûntfanklik ferklearjen fan alle beswieren, it trochfieren fan spesifike oanpassingen yn it plan en it opnimmen fan amtlike oanpassingen yn de taljochting. It oanpaste ûntwerp-bestimmingsplan wurdt foar fêststelling oanbean.
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Bestemmingsplan Glastuinbouwgebied" in de gemeente Menameradiel. Het plan is een actualisatie van het bestaande bestemmingsplan voor het glastuinbouwgebied, met enkele wijzigingen zoals de aanpassing van bouwhoogtes voor bedrijfswoningen en kassen, en de opname van recreatief medegebruik van water. Het plan heeft inspraakreacties ontvangen, wat heeft geleid tot enkele aanpassingen. Belangrijke wijzigingen zijn onder andere de verhoging van de goothoogte van kassen en de verwijdering van de regeling voor waterbergingszakken. Het plan voorziet ook in voorwaarden voor waterberging bij de bouw van nieuwe kassen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig, met een gedetailleerde beschrijving van de wijzigingen en de reacties op de zienswijzen. Het behandelt zowel de technische als de juridische aspecten van het bestemmingsplan.
Rol van de raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen. Ze moeten de ingebrachte zienswijzen beoordelen en beslissen over de voorgestelde aanpassingen.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de balans tussen economische ontwikkeling (glastuinbouw) en ruimtelijke ordening, inclusief landschappelijke inpassing en recreatief gebruik van het gebied.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de wijzigingen die het voorstelt. Echter, de verwijdering van de regeling voor waterbergingszakken zonder een alternatief kan als een inconsistentie worden gezien.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan al dan niet gewijzigd vast te stellen, rekening houdend met de ingebrachte zienswijzen en de voorgestelde aanpassingen.
Participatie:
Het voorstel beschrijft de inspraakprocedure en de verwerking van zienswijzen, maar er is kritiek op het gebrek aan betrokkenheid van omwonenden bij specifieke besluiten.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, vooral in termen van waterberging en landschappelijke inpassing, maar het wordt niet expliciet als een centraal thema behandeld.
Financiële gevolgen:
Het voorstel vermeldt geen specifieke financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden. Dit kan een aandachtspunt zijn voor de raad bij de besluitvorming.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Bestemmingsplan Glastuinbouwgebied Inspraakreacties Zienswijzen Landschapsplan Waterberging Bedrijfswoning Gietwaterbassin Recreatie WaterfabriekVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken -
Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Bestemmingsplan Glastuinbouwgebied" nabij Berltsum en Bitgum. Het plan is opgesteld om een actuele planologische regeling voor het glastuinbouwgebied te realiseren. Het ontwerp-bestemmingsplan heeft ter inzage gelegen en er zijn 22 zienswijzen ingediend door vijf groepen personen/instanties. De raad heeft besloten om enkele zienswijzen te honoreren en het plan dienovereenkomstig aan te passen. Het bestemmingsplan wordt vastgesteld met de opgenomen aanpassingen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig, aangezien het zowel de zienswijzen als de voorgestelde aanpassingen behandelt. Het biedt een gedetailleerde beschrijving van de wijzigingen die zijn doorgevoerd naar aanleiding van de zienswijzen.
Rol van de Raad:
De raad speelt een beslissende rol bij het vaststellen van het bestemmingsplan. Ze moeten de ingebrachte zienswijzen beoordelen en besluiten welke aanpassingen in het plan worden doorgevoerd.
Politieke Keuzes:
De raad moet kiezen welke zienswijzen aanleiding geven tot aanpassing van het plan en welke niet. Dit vereist een afweging tussen de belangen van verschillende belanghebbenden en de doelstellingen van het bestemmingsplan.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar de meetbaarheid en haalbaarheid zijn minder duidelijk. Er zijn geen directe inconsistenties opgemerkt, maar de effectiviteit van de aanpassingen kan beter worden onderbouwd.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen met de voorgestelde aanpassingen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat betrokkenen de gelegenheid hebben gehad om hun zienswijzen toe te lichten tijdens een openbare vergadering, wat wijst op een participatief proces.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar kan relevant zijn gezien de aard van het glastuinbouwgebied en de mogelijke impact op het milieu.
Financiële Gevolgen:
Het voorstel vermeldt geen specifieke financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden. Dit aspect zou verder verduidelijkt moeten worden om inzicht te geven in de financiële impact van het bestemmingsplan.
Agendapunt 7 Realisaasje loads Dronryp
Samenvatting
De gemeenteraad van Menameradiel bespreekt de situatie rondom een opslagloods aan de Ljouwetertrekwei 30C in Dronryp. In 2010 werd een bouwvergunning verleend voor deze loods, maar na de bouw bleek deze af te wijken van de vergunning. De gemeente overweegt nu om de loods te legaliseren door een omgevingsvergunning te verlenen die afwijkt van het bestemmingsplan. De familie Kamminga, die tegenover de loods woont, heeft bezwaar gemaakt en juridische stappen ondernomen, maar de rechtbank oordeelde dat de gemeente terecht het handhavingsverzoek had afgewezen vanwege zicht op legalisatie. De gemeenteraad wordt gevraagd om een definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven, wat een stap is richting het verlenen van de omgevingsvergunning. De familie Kamminga heeft zienswijzen ingediend tegen de ontwerpvergunning, en er loopt nog een hoger beroep bij de Raad van State. De gemeenteraad wordt geïnformeerd over de voortgang en de juridische procedures.
Samenvatting
De gemeenteried fan Menameradiel besprekt de situaasje rûnom in opslachloads oan de Ljouwetertrekwei 30C yn Dronryp. Yn 2010 waard in boufergunning ferliend foar dizze loads, mar nei de bou die bliken dat dizze ôfwiek fan de fergunning. De gemeente oerwaget no om de loads te legalisearjen troch in omjouwingsfergunning te ferlienen dy't ôfwiket fan it bestimmingsplan. De famylje Kamminga, dy't tsjinoer de loads wennet, hat beswier makke en juridyske stappen ûndernommen, mar de rjochtbank oardiele dat de gemeente terjochte it hanthaveningsfersyk hie ôfwiisd fanwegen sicht op legalisaasje. De gemeenteried wurdt frege om in definitive ferklearring fan gjin beswieren ôf te jaan, wat in stap is rjochting it ferlienen fan de omjouwingsfergunning. De famylje Kamminga hat sjenswizen yntsjinne tsjin de ûntwerpfergunning, en der rint noch in heger berop by de Ried fan Steat. De gemeenteried wurdt ynformearre oer de foarútgong en de juridyske prosedueres.
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Realisatie loods Dronryp". Het gaat om de legalisatie van een opslagloods aan de Ljouwetertrekwei 30C te Dronryp, die in afwijking van de oorspronkelijke bouwvergunning is gebouwd. De gemeente heeft besloten om de loods te legaliseren door een omgevingsvergunning te verlenen voor het afwijken van het bestemmingsplan. De familie Kamminga, die tegenover de loods woont, heeft bezwaar gemaakt tegen de legalisatie, maar zowel de rechtbank als de Raad van State hebben geoordeeld dat de gemeente op goede gronden het handhavingsverzoek heeft afgewezen. De raad wordt gevraagd om een definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een gedetailleerde beschrijving van de situatie, de juridische stappen die zijn ondernomen, en de huidige status van het proces. Echter, het mist specifieke informatie over de impact op de omgeving en eventuele alternatieven.
Rol van de raad:
De raad wordt gevraagd om in te stemmen met de definitieve verklaring van geen bedenkingen, wat een noodzakelijke stap is voor de legalisatie van de loods.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen tussen het steunen van de legalisatie van de loods, ondanks de bezwaren van de familie Kamminga, of het afwijzen van de verklaring van geen bedenkingen, wat kan leiden tot verdere juridische stappen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare doelen en een duidelijke beschrijving van de haalbaarheid. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de impact op de omgeving wordt niet besproken.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of ze instemmen met de definitieve verklaring van geen bedenkingen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat de familie Kamminga zienswijzen heeft ingediend, maar er is weinig informatie over bredere participatie van andere belanghebbenden.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in dit voorstel.
Financiële gevolgen:
Er worden geen directe financiële gevolgen of dekkingsvoorstellen genoemd in het voorstel. Het lijkt voornamelijk een juridische kwestie te zijn.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Omgevingsvergunning Legalisation Familie Kamminga Bestemmingsplan Handhavingsverzoek Rechtbank Noord-Nederland Zienswijzen Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State (ABRvS) Verklaring van geen bedenkingen Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo)Verfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken
Agendapunt 8 Op'nij besjen bestimmingsplan Menameradyk te Bitgummole
Samenvatting
De familie Kooistra, wonend aan de Menamerdyk 19 in Bitgummole, heeft besloten hun bouwbedrijf te beëindigen en een deel van hun bedrijfsgebouwen te verkopen. Er is interesse getoond in de bedrijfswoning, maar de potentiële kopers kunnen deze alleen aanschaffen als de woning een reguliere woonbestemming krijgt. De familie heeft de gemeente benaderd om te bespreken of de bestemming van hun eigendommen kan worden aangepast. Momenteel hebben de gebouwen een bedrijfsbestemming, maar gezien de ligging in een woongebied lijkt een wijziging naar een woonbestemming logisch. Er zijn gesprekken gevoerd over het aanpassen van de bestemming van de bedrijfswoning naar een woonbestemming en het afwaarderen van de overige bedrijfsbebouwing naar een hobbymatig gebruik. Er is voorgesteld om de gronden van de familie Kooistra een gemengde bestemming te geven. Om dit mogelijk te maken, is een herziening van het bestemmingsplan nodig. Het ontwerp van het nieuwe bestemmingsplan is ter inzage gelegd en er zijn geen bezwaren ingediend. Er is ook een planschadevergoedingsovereenkomst gesloten met de familie Kooistra. De economische uitvoerbaarheid van het plan staat niet ter discussie, waardoor er geen exploitatieplan nodig is.
Samenvatting
De famylje Kooistra, wenjend oan de Menamerdyk 19 yn Bitgummole, hat besletten harren boubedriuw te beëinigjen en in diel fan harren bedriuwsgebouwen te ferkeapjen. Der is ynteresse toand yn de bedriuwswente, mar de potinsjele keapers kinne dizze allinnich oanskaffe as de wente in reguliere wenbestimming krijt. De famylje hat de gemeente benadere om te besprekken oft de bestimming fan harren eigendommen oanpast wurde kin. Op it stuit hawwe de gebouwen in bedriuwsbestimming, mar sjoen de lizzing yn in wengebiet liket in wiziging nei in wenbestimming logysk. Der binne petearen fierd oer it oanpassen fan de bestimming fan de bedriuwswente nei in wenbestimming en it ôfweardearjen fan de oare bedriuwsbebouwing nei in hobby matich gebrûk. Der is foarsteld om de grûn fan de famylje Kooistra in mingde bestimming te jaan. Om dit mooglik te meitsjen, is in herziening fan it bestemmingsplan nedich. It ûntwerp fan it nije bestemmingsplan is ter ynsjen lein en der binne gjin beswieren yntsjinne. Der is ek in planskeafergoedingsoerienkomst sletten mei de famylje Kooistra. De ekonomyske útfierberens fan it plan stiet net ter diskusje, wêrtroch der gjin eksploitaasjeplan nedich is.
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Vaststelling bestemmingsplan Menamerdyk 17, 17A en 19 te Bitgummole." De familie Kooistra wil hun bedrijfswoning omzetten naar een reguliere woonbestemming om verkoop mogelijk te maken. Het huidige bestemmingsplan staat dit niet toe, dus wordt een herziening voorgesteld. De overige bedrijfsbebouwing krijgt een gemengde bestemming met een hobbymatig karakter. Er zijn geen bezwaren ingediend tijdens de inzageperiode, en er is een planschadevergoedingsovereenkomst gesloten. Het voorstel vraagt om vaststelling van het nieuwe bestemmingsplan zonder exploitatieplan.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig in de zin dat het alle noodzakelijke informatie bevat over de huidige situatie, de voorgestelde wijzigingen, en de juridische en financiële aspecten. Het biedt een duidelijk overzicht van de stappen die zijn genomen en de redenen voor de voorgestelde wijzigingen.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen. Dit is een formele goedkeuring van de voorgestelde wijzigingen in het bestemmingsplan.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de herbestemming van de bedrijfswoning naar een reguliere woonbestemming en de afwaardering van de overige bedrijfsbebouwing naar een gemengde bestemming.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, aangezien het een duidelijke wijziging in het bestemmingsplan betreft met een vastgestelde termijn voor inzage. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan Menamerdyk 17, 17A en 19 vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie:
Er is geen specifieke vermelding van participatie van andere belanghebbenden, behalve dat er geen zienswijzen zijn ingediend tijdens de inzageperiode.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in dit voorstel.
Financiële Gevolgen:
Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de gemeente, aangezien er geen exploitatieplan nodig is. De economische uitvoerbaarheid staat niet ter discussie, en er is een planschadevergoedingsovereenkomst gesloten.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Bestemmingsplan Kooistra Bedrijfswoning Woonbestemming Planologisch regime Herbestemming Bedrijfsbebouwing Hobbymatig karakter Gemengde bestemming PlanschadevergoedingsovereenkomstVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken